Residence for sale - Brugge RBT76854
Gentpoortstraat 59 8000 Brugge
449 000 €
Are you searching for Residence for sale - Brugge?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Ruime rijwoning op toplocatie nabij de Gentpoort, het Koningin Astridpark en de Brugse Vesten! Deze woning ligt op wandelafstand van het historisch centrum van Brugge met alle voorzieningen in de nabijheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een perceel van 190 m² biedt dit huis enorm veel potentieel! Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met charmante sierschouw in natuursteen, ingerichte keuken met aansluitend een ruime veranda, douchekamer/wasplaats, gastentoilet en een zonnige stadstuin van 50 m². De woning beschikt over meerdere bergingen en een praktische zolderverdieping van 50 m² die ruimte biedt voor een derde slaapkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een dressing en een comfortabele badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Verwarming op aardgas, houten ramen met dubbele beglazing (hoogrendement), dakisolatie (7 cm PUR) en energielabel C zorgen voor een gunstig wooncomfort. Dankzij de ligging vlak bij de Brugse binnenstad, de Vesten en groene parken, geniet u van rust én bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen in Brugge, zonder in te boeten aan ruimte of comfort! Er is mogelijkheid tot het aankopen van een ruime dubbele garage (30 m²) die rechtstreeks toegang biedt tot de woning. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 277 kWh/(m²jaar) (Gvg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv) Ref. OU27612
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 449 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Availability
From 01/01/2026
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
216 m²
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
No
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Total land surface
190 m²
Ground depth
28 m
Terrain width at the roadside
5 m
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
277 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250527-0003611458-RES-1
Town planning and environmental risks
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan