Residence for sale - Strassen RBK67367
Rue des Ardennes 13 8048 Strassen
2 266 600 €
Description
EN CONSTRUCTION - LIVRAISON DÉBUT 2025
Piesch 3 - Lot 15
Nouveau lotissement à Strassen.
Les maisons sont situées dans la rue des Ardennes, une situation calme et agréable.
La résidence dispose de 4 chambres à coucher, d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux qui se connecte parfaitement à la terrasse et au jardin.
De plus, chaque maison bénéficie d'une généreuse terrasse au dernier étage, de deux garages et du confort d'un ascenseur du sous-sol au 2ème étage.
Notre livraison clé en main garantit une transition sans tracas, avec des équipements inclus tels que du papier peint, de la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée.
La maison est équipée de commodités modernes, notamment du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, d'une ventilation double flux, de panneaux thermiques sur le toit et d'un choix entre un parquet exquis ou des carreaux.
Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et les maisons sont renforcées avec des triples vitrages et des volets électriques.
De plus, nous offrons une flexibilité dans la modification des plans pour répondre à vos besoins spécifiques et s'aligner sur les possibilités techniques.
Situé à seulement un kilomètre de Belair, "PIESCH III" offre une excellente connectivité au c?ur de la ville de Luxembourg. Cette dernière phase du quartier propose une gamme d'options de logement, comprenant des maisons pensivement conçues et des résidences élégantes avec des appartements de différentes tailles.
Découvrez un mélange harmonieux entre le mode de vie moderne et la commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et bien connecté.
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IN CONSTRUCTION - DELIVERY 2025
Piesch 3 - Lot 15
New Townhouses in Strassen.
The project is located in the rue des Ardennes, a calm and pleasant loacation.
The residence feature 4 bedrooms, an open kitchen, and a spacious living room that seamlessly connects to the terrace and garden.
Additionally, each house boasts a generous top-floor terrace, two garages, and the convenience of an elevator from the basement to the 2nd floor.
Our turnkey delivery ensures a hassle-free transition, with included amenities such as wallpaper, painting, a lush lawn, manicured hedges, and a well-appointed mailbox.
The house is equipped with modern conveniences, including floor heating, a reversible heat pump, double flux ventilation, thermal panels on the roof, and a choice between exquisite parquet or tiles.
Sanitary facilities are thoughtfully included, and the houses are fortified with triple glazing and electric shutters.
Furthermore, we offer flexibility in modifying the plans to cater to your specific needs and align with technical possibilities.
Situated just one kilometer from Belair, "PIESCH III" offers excellent connectivity to the heart of Luxembourg City.
This final phase of the neighborhood features an array of housing options, including thoughtfully designed houses and stylish residences with apartments of varying sizes.
Discover a harmonious blend of modern living and convenience, making "PIESCH III" the ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle. Show all Show less
Piesch 3 - Lot 15
Nouveau lotissement à Strassen.
Les maisons sont situées dans la rue des Ardennes, une situation calme et agréable.
La résidence dispose de 4 chambres à coucher, d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux qui se connecte parfaitement à la terrasse et au jardin.
De plus, chaque maison bénéficie d'une généreuse terrasse au dernier étage, de deux garages et du confort d'un ascenseur du sous-sol au 2ème étage.
Notre livraison clé en main garantit une transition sans tracas, avec des équipements inclus tels que du papier peint, de la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée.
La maison est équipée de commodités modernes, notamment du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, d'une ventilation double flux, de panneaux thermiques sur le toit et d'un choix entre un parquet exquis ou des carreaux.
Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et les maisons sont renforcées avec des triples vitrages et des volets électriques.
De plus, nous offrons une flexibilité dans la modification des plans pour répondre à vos besoins spécifiques et s'aligner sur les possibilités techniques.
Situé à seulement un kilomètre de Belair, "PIESCH III" offre une excellente connectivité au c?ur de la ville de Luxembourg. Cette dernière phase du quartier propose une gamme d'options de logement, comprenant des maisons pensivement conçues et des résidences élégantes avec des appartements de différentes tailles.
Découvrez un mélange harmonieux entre le mode de vie moderne et la commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et bien connecté.
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IN CONSTRUCTION - DELIVERY 2025
Piesch 3 - Lot 15
New Townhouses in Strassen.
The project is located in the rue des Ardennes, a calm and pleasant loacation.
The residence feature 4 bedrooms, an open kitchen, and a spacious living room that seamlessly connects to the terrace and garden.
Additionally, each house boasts a generous top-floor terrace, two garages, and the convenience of an elevator from the basement to the 2nd floor.
Our turnkey delivery ensures a hassle-free transition, with included amenities such as wallpaper, painting, a lush lawn, manicured hedges, and a well-appointed mailbox.
The house is equipped with modern conveniences, including floor heating, a reversible heat pump, double flux ventilation, thermal panels on the roof, and a choice between exquisite parquet or tiles.
Sanitary facilities are thoughtfully included, and the houses are fortified with triple glazing and electric shutters.
Furthermore, we offer flexibility in modifying the plans to cater to your specific needs and align with technical possibilities.
Situated just one kilometer from Belair, "PIESCH III" offers excellent connectivity to the heart of Luxembourg City.
This final phase of the neighborhood features an array of housing options, including thoughtfully designed houses and stylish residences with apartments of varying sizes.
Discover a harmonious blend of modern living and convenience, making "PIESCH III" the ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle. Show all Show less
Financial details
- Price: 2 266 600 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
220 m²
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Environment
Flooding area
(information not available)
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