• 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 250 m² Garden

Description

RE/MAX Real Estate Solution votre solution immobilière à Capellen et Jean-Marie Vanparijs
( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente cette magnifique maison.
Découvrez cette superbe maison de 230 m2 entièrement rénovée en 2017, située dans un quartier paisible de Olm.
Alliant charme et modernité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses matériaux de haute qualité et des finitions impeccables.
Caractéristiques Clés :
- 4 chambres lumineuses offrant suffisamment d'espace
- Une cuisine moderne : une cuisine équipée avec de beaux matériaux et appareils hauts de gamme (Vzug, Gaggenau) offrant un bel espace avec accès sur la terrasse
- Une salle à manger avec coin repas
- Jardin bien entretenu
- Un garage pour 3 voitures et 3 places de parking extérieures

Avec une surface habitable de 230 m2, la maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
- une cave
- une chaufferie (chaudière Buderus)
- une salle de douche avec WC
- une pièce de 20 m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeu

Au rez-de-jardin :
- un grand hall
- une cuisine équipée moderne avec accès sur la terrasse
- un grand séjour (37 m2) avec coin repas
- un WC séparé


Au 1er étage :
- un hall de nuit
- une suite parentale ( avec air conditionné) , dressing
- une grande salle de bain/douche à l'italienne
- 2 grandes chambres
Sous les combles :
- une belle grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeu
- un espace de stockage (40m2)

Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Triple vitrage
Chauffage au fioul
Marquise
Passeport énergétique : en cours


Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec un jardin magnifique !
Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.

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Financial details

  • Price: 1 525 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Attic

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Fuel oil

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

250 m²

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBN49469 Seller's ref.: 8286174 Report fraud

Points of interest

Preschools

Ecole Maternelle Libre

8.3 km 30' 10.5 km 7' 0 m 0'' 8.2 km 1º 39'

Elementary schools

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9.4 km 34' 11.6 km 9' 0 m 0'' 9.4 km 1º 53'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

9.8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

672 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

672 m 8'

Train stations

Capellen

765 m 2' 20'' 1.6 km 2' 27'' 0 m 0'' 765 m 9'

Charging stations

Ikea Arlon

10.6 km 8'

Supermarkets

Delitraiteur Strassen

6.8 km 26' 7.3 km 6' 0 m 0'' 6.7 km 1º 20'

Cora Concorde

8 km 30' 11.3 km 9' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Museums

Musée Gaspar

20.3 km 16'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delitraiteur Strassen" (6 minutes by car), "Cora Concorde" (9 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ikea Arlon") is just 8 minutes away by car.A SNCB station ("Capellen") is located 2 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 6 minutes.

Education

Ecole Maternelle Libre is the most convieniently located preschool: just 30 minutes away by bike.You can find a close elementary school: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", in fewer than 9 minutes by car.

Tourism

It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

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