Residence for sale - Bredene RBR93591
408 600 €
Are you searching for Residence for sale - Bredene?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
TE KOOP te BREDENE, Aalscholverstaat 75
Passief Halfopen Nieuwbouw 2015 met grote tuin, aangrenzend het Vicognebos & Spuikom !
Deze woning is een Bostoen-nieuwbouw, gekend voor zijn kwaliteit en innovatieve technieken, pionier in de passiefbouw : EPC –10 met passiefhuis certificaat !
Top technieken :
- Vloerverwarming & -koeling met individuele sturingen/kringen per kamer
- 3-voudige beglazing met Lambda 0,7 W/m²K
- Warmtepomp met geothermische boring
- Sanitair warm water via zonnecollector en warmtepomp
- Circuit regenwater 5.000 liter voor toiletten, wasmachine en buitenkraan
- Domotica Velbus met de ‘alle uit’-knop
- Ventilatie D met warmterecuperatie
- Elektrische zonnescreens aan de zuid & west-gevel, overige ramen pre-cablage
- 4.160 Wp zonnepanelen
- …
Uiteraard geen asbest, conform gekeurde elektriciteit, top EPC-attest, compleet Postinterventie-dossier.
Deze woning is MEER DAN INSTAPKLAAR: voorzien van perfect schilderwerk (2022), raamlamellen, maximale plaatsbenutting, zelfs de verlichting en meubelen kunnen blijven staan.
Zeer rustige ligging in doodlopende straat met veel parkeerruimte.
Prachtige zuid/west tuin met groot terras, een boomgaard met fruitbomen &- struiken (peer, okkernoot, framboos, stekelbes, braambes, cassis, druiven, ...) en leilinden.
Het is niet alleen een zeer verzorgde passiefwoning, ook de unieke tuin biedt een grote meerwaarde!
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (3,95 m²), Toilet, Berging technieken, Woonkamer met eet- & zithoek (39,81 m²) met open keuken en toegang tot het zonnig terras (> 40 m²), Keukenberging (3,59 m²).
1 ste Verdieping : Nachthal (7,95 m²), Slpk1 (15,54 m²), Slpk2 (11,13 m²), Slpk3 (7,86 m²), Badkamer met bad/douche/dubbel lavabo-meubel (6,52 m²), 2 de Toilet.
Zolderverdieping : Stapelzolder (33,63 m²) via uitklaptrap.
Bezoek reeds per video deze TOP Bostoen-woning: http://bredene75.immogoed.be
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/bredene75 bevat pdf’s van alle attesten, plannen, het PID, de bouwvergunning, de oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC)
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen bezoek: Tel 0475 70 38 17 .
Financial details
- Price: 408 600 €
- Cadastral income: 805 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2015
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
133 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
664 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
664 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area of mixed housing (housing and economic activity)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan