Residence for sale - Eernegem RBR53273
Daliastraat 43 lot 1 8480 Eernegem
401 021 €
Are you searching for Residence for sale - Eernegem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This contemporary, semi-detached residence, poised for completion in 2024, is located in the charming town of Eernegem, at Daliastraat 43, lot 1. Situated in a serene yet vibrant neighborhood, this property offers seamless accessibility to essential amenities including supermarkets, bakeries, and local dining establishments. The strategic location also provides direct access to the scenic 'Groene 62', a historic cycling and walking path linking Oostende and Torhout, accentuating the area's picturesque charm and cultural significance. Spanning a total plot of 477 m² with a built area of approximately 97.14 m², this residence boasts a living space of around 164.75 m². The spacious ground floor features an inviting entrance hall with a separate toilet, a generous living area with a fully equipped open kitchen, and an integrated garage. Ascending to the first floor, you will find three bedrooms, one of which includes a dressing room, along with a well-appointed bathroom and a large night hallway with an additional separate toilet. The property is accentuated by a beautiful garden, perfect for leisurely outdoor activities. Constructed with three facades and a south-facing front, the house is designed for modern living with gas heating and remarkable energy efficiency marked by an E-level of 30. Additionally, there is one outdoor parking space available for convenience. This property serves as an ideal residential retreat that combines tranquil living with accessibility to urban conveniences, wrapped in the embrace of Eernegem’s rich historical landscape.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 401 021 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Daliastraat 43
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Wonen in een landelijke doch bruisende buurt op een steenworp van alle supermarkten, bakkers, horeca, … Weldra bouwt Residentie Vastgoed op deze plek in de Daliastraat te Eernegem een nieuw project bestaande uit 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Kenmerkend voor dit project is de mix aan bouwstijlen en zijn rustige ligging met maximale bereikbaarheid. De woningen zelf zijn gelegen langs de Daliastraat een zijstraat van de Aartrijksestraat (hoofdweg richting centrum Eernegem) ter hoogte van de splitsing met de groene 62 en de Fabriekweg. De groene 62 is een rechtstreekse fiets/ wandelverbinding tussen Oostende en Torhout. Kenmerkend voor deze verbinding is het groene/ historische karakter. Je fietst/ wandelt waar vroeger spoorlijn 62 liep en passeert er langs tal van culturele plaatsen o.a kasteel d’Aertrycke, kasteel van Wijnendale, de stationsput, ... Deze laatste ligt op zo’n 15 minuten wandelen van de woningen. Deze woningen bestaan telkens uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een inpandige garage of staanplaats. Voorts beschikken de woningen nog over een nachthal met apart toilet, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing (enkel in lot 1) en een mooie tuin. Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden • Het verlaagd tarief is geldig tot en met 31/12/2024 Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goedPrice 305 628 € to 406 021 €
Livable surface 158 m² to 165 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
165 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Total land surface
477 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
Level E
30
Level K
0
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan