Residence for sale - Eernegem RBR53274
Daliastraat 43 lot 3 8480 Eernegem
327 977 €
Are you searching for Residence for sale - Eernegem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This modern semi-detached residence, located at Daliastraat 43 lot 3 in Eernegem, offers a harmonious blend of contemporary design and a tranquil setting. Priced at €327,977, this newly constructed home provides a living space of approximately 158 m² on a total plot of 231 m². The ground floor comprises an entrance hall with a separate toilet, a utility room, a technical storage area, and a spacious living room with a fully equipped open kitchen. The first floor hosts three bedrooms, a bathroom, and a generous night hall with an additional separate toilet, making it an ideal family home. Situated in a lively yet rural area, the property boasts easy access to local amenities including supermarkets, bakeries, and restaurants. Located on Daliastraat, a side street off Aartrijksestraat leading to Eernegem's center, the house offers excellent connectivity. The nearby Groene 62 provides direct cycling and walking routes between Ostend and Torhout, with a scenic path steeped in history, passing various cultural landmarks like the d’Aertrycke Castle and the Wijnendale Castle. The house benefits from a south-oriented facade and features an internal carport alongside a charming garden. Built with energy efficiency in mind, it achieves an impressive E-peil of 30. With construction due for completion in 2024, potential buyers may also benefit from a reduced VAT rate on the construction aspect under specific conditions. This property perfectly balances modern living with accessibility to green spaces and cultural sites.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 327 977 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Daliastraat 43
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Wonen in een landelijke doch bruisende buurt op een steenworp van alle supermarkten, bakkers, horeca, … Weldra bouwt Residentie Vastgoed op deze plek in de Daliastraat te Eernegem een nieuw project bestaande uit 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Kenmerkend voor dit project is de mix aan bouwstijlen en zijn rustige ligging met maximale bereikbaarheid. De woningen zelf zijn gelegen langs de Daliastraat een zijstraat van de Aartrijksestraat (hoofdweg richting centrum Eernegem) ter hoogte van de splitsing met de groene 62 en de Fabriekweg. De groene 62 is een rechtstreekse fiets/ wandelverbinding tussen Oostende en Torhout. Kenmerkend voor deze verbinding is het groene/ historische karakter. Je fietst/ wandelt waar vroeger spoorlijn 62 liep en passeert er langs tal van culturele plaatsen o.a kasteel d’Aertrycke, kasteel van Wijnendale, de stationsput, ... Deze laatste ligt op zo’n 15 minuten wandelen van de woningen. Deze woningen bestaan telkens uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een inpandige garage of staanplaats. Voorts beschikken de woningen nog over een nachthal met apart toilet, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing (enkel in lot 1) en een mooie tuin. Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? (enkel bij lot 2 en 3) De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden • Het verlaagd tarief is geldig tot en met 31/12/2024 Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goedPrice 300 628 € to 401 021 €
Livable surface 158 m² to 165 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
158 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Total land surface
231 m²
Ground depth
34 m
Terrain width at the roadside
7 m
Balcony
No
Certificates and Compliance
Level E
30
Level K
0
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan