Residence for sale - Kortrijk RBT27206

Roggelaan 39 8500 Kortrijk

349 000 €

Save
Email Call
RBT27206

  • 3 Bedroom(s)
  • 176 m²
  • Garden
Roggelaan 39 8500 Kortrijk
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Kortrijk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Kortrijk: karaktervolle woning met atelier in een residentiële buurt nabij invalswegen.

Deze eigendom combineert wonen en werken op een functionele manier en gaat hand in hand met een vlotte bereikbaarheid.

Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en een bureau. Er is ook een toegang voorzien tot de kelder. In de lichtrijke woonkamer is het aangenaam vertoeven, aansluitend is er een uitbouw met tal van mogelijkheden. Het optimaal contact met de tuin is een groot pluspunt. Het eerste verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, deze kan gebruikt worden als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er nog een schuifladder met toegang tot de zolder.

De tuin verbindt de woning met het atelier. Het atelier is voorzien van grote raampartijen, waardoor overvloedig licht binnenvalt in deze werkruimte. Het dak werd recentelijk vernieuwd. Dit bijgebouw beschikt over twee inpandige garages: één met toegang via de Roggelaan en één via de Lijsterlaan. Daarnaast is er ook een kantoor en extra bureel met eigen ingang.

Troeven:

Karaktervolle woning

Tal van mogelijkheden in de woning en werkruimte

Zonnige tuin met een ideale verbinding tussen woning en atelier

Perfecte mobiliteit t.o.v. centrum, invalswegen en autosnelwegen

ERA BECUE KORTRIJK - Tel 056 75 57 47 - Contact


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • Cadastral income: 1 078 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1956

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

176 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Total land surface

552 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

690 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

690 kWh/year

EPC/PEB reference

20240518-0003168011-RES-2

Validity date EPC/PEB

18/05/2034

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT27206 Seller's ref.: 1370487 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Huisje Kiekeboe

252 m 50'' 252 m 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Preschools

Vrije Basisschool

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

High schools

Guldensporencollege 4

1.3 km 4' 1.3 km 2' 9'' 841 m 10' 1.3 km 16'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

1.1 km 1' 11''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

10.1 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station

244 m 2' 56''

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

244 m 2' 56''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

408 m 5'

Train stations

Courtrai / Kortrijk

3.2 km 13' 5.3 km 6' 2.5 km 22' 3.1 km 37'

Airports

Wevelgem Airport

7.4 km 30' 8.2 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk

321 m 26''

Car-sharing system

Cambio - Cederlaan

1.6 km 5' 935 m 16' 1.3 km 16'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1.2 km 4' 1.2 km 1' 28'' 638 m 12' 966 m 12'

Albert Heijn - Zwevegem

1.7 km 6' 1.7 km 2' 2'' 1.5 km 20' 1.7 km 20'

Louis Delhaize Kortrijk

2.3 km 13' 3.5 km 2' 52'' 1.7 km 17' 2.3 km 28'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16.1 km 11'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

14.7 km 12'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

37.1 km 26'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

37.1 km 26'

Golfs

Waregem Golf

15.3 km 11'

Nearby cities

Only 17 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In just 10 minutes by car you can reach Mouscron. Roeselare is only 21 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car.

Tourism

There is a zoo nearby within 26 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".Want to play golf? You will find "Waregem Golf" at 11 minutes.An amusement park is 11 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" can be reached in 12 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 26 minutes drive.

Education

The closest high school is named "Guldensporencollege 4" and is 2 minutes' away by car.You can find a convienient nursery: "Huisje Kiekeboe", 3 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 1 minute away by car.

Transports

The nearest train station is "Courtrai / Kortrijk": reachable in 6 minutes by car, or 22 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Cederlaan" station where you can rent a shared vehicle just 16 minutes away by foot.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 1 minute and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) will take 7 minutes.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 7 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk") is just 1 minute away by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte, De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station with a stop 3 minutes away by foot, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Zwevegem" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Kortrijk" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less
Email Call