Residence for sale - Rollegem VBC66104
8510 Rollegem
389 000 €
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Description
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, extension, WC séparés, sas avec accès à la cave et à la buanderie (avec pièce à l'étage)
Premier étage : 3 chambres et salle de bain
Deuxième étage : espace parental avec chambre, dressing et salle de douche
Extérieurs : jardin clôturé, grande terrasse, garage à l'arrière, parkings à l'avant et à l'arrière
Caractéristiques : clim réversible avec pompe à chaleur air/air (living), poêle à pellets (living) et radiateurs électriques (autres pièces), électricité aux normes, panneaux photovoltaïques, châssis PVC et double vitrage
Située en Flandres tout en étant très proche de Mouscron et des axes principaux, cette habitation rénovée entièrement en 2019 est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Un hall d'entrée avec escalier en bois vous accueille. Il dessert un living lumineux comprenant salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux.
La cuisine équipée dispose de meubles de rangement et d'électroménagers de qualité : four, hotte, plaque vitrocéramique de marque SMEG, lave-vaisselle, frigo encastré, double évier ainsi qu'un coin déjeuner sur l'îlot. Une extension à la cuisine complète l'espace et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou encore espace détente.
Un petit sas offre un accès à la cave et à la buanderie, cette dernière étant équipée d'un escalier avec une pièce supplémentaire à l'étage offrant diverses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une petite chambre et une salle de bain.
Le deuxième étage est dédié à un espace parental comprenant une chambre, un dressing (non meublé) et une salle de douche.
A l'extérieur, un jardin orienté Sud-Ouest réaménagé en 2023 et comprenant une terrasse en béton de +/- 80 m², avec des fondations déjà implantées, prête pour une éventuelle extension, ainsi qu'un grand garage et un espace de stationnement à l'avant (2 places) et à l'arrière (2 à 3 places).
La maison dispose d'une électricité aux normes jusqu'en 2044, 18 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et double vitrage (moustiquaires à certaines fenêtres), clim réversible chaud-froid (pompe à chaleur air/air) et poêle à pellets dans le living, et de radiateurs électriques dans les autres pièces. Prises Ethernet dans le salon, l'extension et les 4 chambres pour une connexion internet filaire, domotique pour certains éléments. Stores inclus dans les pièces équipées et luminaires inclus partout (sauf salle à manger et chambres).
Revenu cadastral : 508€
Bien en Flandres -> Possibilité de droits d'enregistrements à 2% Show all Show less
Premier étage : 3 chambres et salle de bain
Deuxième étage : espace parental avec chambre, dressing et salle de douche
Extérieurs : jardin clôturé, grande terrasse, garage à l'arrière, parkings à l'avant et à l'arrière
Caractéristiques : clim réversible avec pompe à chaleur air/air (living), poêle à pellets (living) et radiateurs électriques (autres pièces), électricité aux normes, panneaux photovoltaïques, châssis PVC et double vitrage
Située en Flandres tout en étant très proche de Mouscron et des axes principaux, cette habitation rénovée entièrement en 2019 est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Un hall d'entrée avec escalier en bois vous accueille. Il dessert un living lumineux comprenant salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux.
La cuisine équipée dispose de meubles de rangement et d'électroménagers de qualité : four, hotte, plaque vitrocéramique de marque SMEG, lave-vaisselle, frigo encastré, double évier ainsi qu'un coin déjeuner sur l'îlot. Une extension à la cuisine complète l'espace et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou encore espace détente.
Un petit sas offre un accès à la cave et à la buanderie, cette dernière étant équipée d'un escalier avec une pièce supplémentaire à l'étage offrant diverses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une petite chambre et une salle de bain.
Le deuxième étage est dédié à un espace parental comprenant une chambre, un dressing (non meublé) et une salle de douche.
A l'extérieur, un jardin orienté Sud-Ouest réaménagé en 2023 et comprenant une terrasse en béton de +/- 80 m², avec des fondations déjà implantées, prête pour une éventuelle extension, ainsi qu'un grand garage et un espace de stationnement à l'avant (2 places) et à l'arrière (2 à 3 places).
La maison dispose d'une électricité aux normes jusqu'en 2044, 18 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et double vitrage (moustiquaires à certaines fenêtres), clim réversible chaud-froid (pompe à chaleur air/air) et poêle à pellets dans le living, et de radiateurs électriques dans les autres pièces. Prises Ethernet dans le salon, l'extension et les 4 chambres pour une connexion internet filaire, domotique pour certains éléments. Stores inclus dans les pièces équipées et luminaires inclus partout (sauf salle à manger et chambres).
Revenu cadastral : 508€
Bien en Flandres -> Possibilité de droits d'enregistrements à 2% Show all Show less
Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 508 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1964
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
177 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
80 m²
Total land surface
588 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
295 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50114 kWh/year
CO2 emission
3446
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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