Residence for sale - Rollegem VBC83060
369 000 €
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Description
Charmante Maison Trois-Façades à Rollegem – Idéale pour une Famille
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, parfaitement située pour offrir calme et confort au cœur de Rollegem. Rénovée en 2019 avec des matériaux durables et de haute qualité, cette habitation allie harmonieusement modernité et chaleur.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie et salle à manger au rez-de-chaussée, relié à une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée se distingue par un parquet semi-massif et des carrelages, créant une ambiance chaleureuse rehaussée par un poêle à pellets.
Au premier étage se trouvent trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, tandis que le deuxième niveau accueille une luxueuse suite parentale avec un dressing ouvert et une salle de douche.
À l’extérieur, la propriété est entourée d’un magnifique jardin clôturé, bien orienté au soleil, avec une grande terrasse idéale pour la détente et les moments conviviaux. À l’avant, vous trouverez un garage avec un emplacement de parking, et à l’arrière, une seconde rue en impasse mène à un vaste espace de stationnement pour 4 véhicules, ainsi qu’à un garage supplémentaire pouvant accueillir au moins deux voitures ou servir d’atelier.
La maison ne séduit pas uniquement par son esthétique, elle est également très économe en énergie grâce à ses 18 panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques. De plus, un système de climatisation est installé dans le séjour.
Il s’agit d’une opportunité unique de profiter du meilleur que Rollegem a à offrir, avec toutes les commodités nécessaires à une vie de famille moderne à portée de main. N’hésitez pas à planifier une visite dès aujourd’hui !
Intéressé par une visite ? Contactez-nous au Tel 0474 23 76 07 ou par e-mail : Contact . Nous serons ravis de vous accueillir !
Show all Show lessFinancial details
- Price: 369 000 €
- Cadastral income: 508 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1964
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
352 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
591 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
295 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
30/04/2035
CO2 emission
3446
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
10/08/2019
Town planning and environmental risks
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