Residence for sale - Roeselare RBR98597
Eikstraat 23 8800 Roeselare
259 000 €
Are you searching for Residence for sale - Roeselare?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze gezinswoning ligt op 1,6 km van het centrum van Roeselare. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca zich in de nabije omgeving van de woning. De indeling is als volgt: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Via de inkomhal bereikt u in lichtrijke eet -en woonkamer. Deze geeft uit op de volledig geïnstalleerde keuken (elektrische oven en kookplaat, dampkap en vaatwasmachine). Het gelijkvloers beschikt verder over een balkon met trap naar de tuin en kelder. De kelder kan daarnaast ook bereikt worden via een gang vanuit de keuken. De kelder/garage van maar liefst 45 m² doet dienst als stockageruimte en vormt de verbinding tussen de straatkant en de tuin zodoende u niet met tuinafval door de woning moet. Op de eerste verdieping treft u de badkamer, 2 grote en 1 kleinere slaapkamer die dienst doet als dressing. Via een vaste trap kan de 4de en grootste slaapkamer bereikt worden. De woning geniet een goede EPC waarde (geïsoleerd dak en dubbele beglazing) en heeft reeds renovaties doorstaan. De elektriciteit is conform gekeurd tot 2032. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een regenwaterput van 1500 L. De boiler werd vernieuwd in 2017 en het dak in 2015. Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer mij en geniet binnenkort van deze prachtige woning! Troeven *3-4 slaapkamers *Instapklaar *Doorgang langs de ruime kelder *Goede EPC-waarde en conforme elektrische keuring 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: geen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja , niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Show all Show less
Financial details
- Price: 259 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
30 m²
Livable surface
141 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Buildable surface
205 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
294 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220822-0002659822-RES-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan