Residence for sale - Roeselare RBT34610

Hugo Verrieststraat 117 8800 Roeselare

385 000 €

Save
Email Call
RBT34610

  • 4 Bedroom(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Hugo Verrieststraat 117 8800 Roeselare
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Roeselare?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

[ Kijkdag op 31 mei 2025 van 9u tot 12u ]

Over de woning

Deze volledig instapklare gezinswoning in uitzonderlijke staat is een echte buitenkans. Dankzij een recente totaalrenovatie werd het pand omgevormd tot een moderne en comfortabele thuis, afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen én airconditioning – wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename woonervaring.

Locatie en Omgeving

De woning bevindt zich op een strategische ligging in Roeselare, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation. De zuidwestgerichte oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval en aangename buitenruimtes. Een ideale locatie voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren.

Indeling van de Woning

Binnenin vind je een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, vier slaapkamers, een badkamer, traphal en kelder.

Buiten kan je genieten van een zonnig terras. Elke ruimte werd doordacht ingericht met oog voor functionaliteit en stijl.

Energiezuinigheid

De woning is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- én muurisolatie.

Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Dankzij deze investeringen ben je klaar voor de toekomst.

Troeven op een rij

  • Volledig gerenoveerde woning in uitzonderlijke staat
  • Ideaal voor gezinnen
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Energiezuinig dankzij zonnepanelen en volledig geïsoleerd
  • Gelegen nabij scholen, station en centrum van Roeselare
  • Garage

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 385 000 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

160 m²

Cellar

Yes

Veranda

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Solar energy

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

157 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

87 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

36015-G-OMV_2024050357/EP02069/E401/D01/SD001

Validity date EPC/PEB

15/05/2035

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT34610 Seller's ref.: 1372211 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kidz Jeanne

256 m 51'' 264 m 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Preschools

Stedelijke Basisschool De Brug

464 m 1' 35'' 252 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Brug

464 m 1' 35'' 252 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

High schools

Go! Mska Roeselare

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

4.4 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

57 m 41''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

57 m 41''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

317 m 4'

Train stations

Roulers / Roeselare

828 m 4' 959 m 1' 41'' 636 m 10' 828 m 10'

Airports

Wevelgem Airport

18.6 km 1º 7' 21.4 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Eva Roeselare 2

476 m 53''

Car-sharing system

Cambio - Az Delta Centrum

263 m 52'' 263 m 3' 263 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Roeselare Station

1.2 km 15'

Supermarkets

Delhaize Mandel (Roeselare)

730 m 2' 46'' 730 m 1' 11'' 501 m 9' 730 m 9'

Aldi Roeselare

1.1 km 4' 1.1 km 1' 40'' 701 m 13' 1.1 km 13'

Colruyt Roeselare

1.1 km 6' 1.3 km 2' 7'' 744 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31.6 km 23'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

30.3 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21.2 km 22'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene with a stand 4 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Mandel (Roeselare)" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Roeselare" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Roeselare" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Only 28 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In just 22 minutes by car you can reach Mouscron. Only 22 minutes are needed to reach Kortrijk with your car. In just 26 minutes by car you can reach Tourcoing.

Tourism

The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (24 minutes drive).You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 23 minutes by car.The "Ieper Open Golf" golf is 22 minutes away by car.

Education

You can find a close high school: "Go! Mska Roeselare", in fewer than 1 minute by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool De Brug", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Kidz Jeanne" and is 3 minutes' walk away.

Transports

A SNCB station ("Roulers / Roeselare") is located 4 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 17 minutes.You only need 6 minutes to reach the motorway A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Roeselare 2") is just 1 minute away by car.You can find a shared bike station at 15 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Roeselare Station".About 3 minutes walk away, you will find the "Cambio - Az Delta Centrum" station.

Show all Show less
Email Call