Residence for sale - Wahl RBL45448

Samina FIRDOUS Tel +352 691 738 532 , 621 738 532
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Cette maison exquise et sophistiquée d'un an vous est fièrement présentée par votre partenaire immobilier RE/MAX à Wahl
Ce bien offre sept chambres spacieuses, quatre salles de bains dotées de douches et toilettes italiennes, ainsi qu'un WC séparé. Avec son plan d'étage ouvert, la cuisine entièrement équipée mène à un grand salon qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur. Le salon est éclairé par la lumière naturelle, ce qui en fait l'endroit idéal.

En plus d'être parfaite pour les grandes familles, cette propriété est également idéale pour les personnes qui aiment organiser de grands soirées.
Cette maison a été construite sur un terrain de 6,24 acres. Sa surface habitable est d'environ 290 m², et sa superficie totale est d'environ 364 m².
La maison est composée comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin
- Chambre d'amis
- Salle de bain avec WC
- Garage pour deux voitures

1er étage:

Le hall du premier étage divise les pièces selon les configurations suivantes :
- Une chambre principale avec une charmante salle de bain qui comprend une douche italienne et un WC attenant
- Les troisième et quatrième grandes chambres dont une avec une jolie vue sur le jardin ;
- La cinquième chambre ;
- Une grande salle de douche élégante avec WC, sèche-serviettes et WC séparés
- Chaque pièce a une large fenêtre.

2ème étage:

Disposant d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m²,
les autres pièces sont réparties comme suit :
- +/-20 m² pour la sixième chambre ;
- +/-14 m² ou la septième chambre ;
- +/-9 m² pour la salle d'eau avec WC ;
- accès au grenier d'environ 40 m².

Les caractéristiques de la maison comprennent :
- Plafond haut
- Classe énergétique AA
- Chauffage au sol
- Cuisine moderne et bien équipée
- VMC
-Fenêtres avec triple vitrage et volets électroniques via bluetooth
-Vue imprenable depuis la terrasse
- Chaque salle de bains est équipée de la marque Villeroy & Boch et dispose d'un bidet à côté des toilettes

English version

This exquisite and sophisticated one-year-old home is proudly presented to you by your real estate partner RE/MAX Wahl
this property offers seven spacious bedrooms, four bathrooms featuring Italian showers and toilets, and a separate toilet. With its open floor plan, the fully equipped kitchen leads to a large living area that opens to a garden and terrace, making it an ideal spot to unwind outside. The living area is illuminated with natural light, making it the perfect place

In addition to being perfect for large families, this property is also great for people who enjoy throwing large gatherings.
This home was constructed on a 6,24-acre lot. Its living area is around 290 m², and its overall surface area is roughly 364 m².
The House is composed as follows
Ground floor
- Large living area with open kitchen with an access to terrace and garden
- Guest bedroom
- Bathroom with WC
- Garage for two cars

1st floor

The first floor's hall divides the rooms into the following configurations:
- A master suite with a charming bathroom that includes an Italian shower and a WC attached;`
- The third and fourth large bedrooms, one of which has a lovely view of the garden;
- The fifth bedroom;
- An elegant large shower room with a WC, towel dryer and separate WC
- Every room has a wide window.

2nd floor

With a spacious living area measuring approximately 50 m²,
the other rooms are distributed as follows:
- +/-20 m²for the sixth bedroom;
- +/-14 fm²or the seventh bedroom;
- +/-9 m²for the shower room with WC;
- access to the attic with around 40 m².

Features of the house include:
- High celling
- Energy class AA
- Floor heating
- Modern, well-equipped kitchen
- VMC
-Windows with triple glazing and electronic shutters via bluetooth
-Stunning view from the terrace
- Every bathroom is branded by Villeroy & Boch and features a bidet next to the toilet

Agency fees of 2% + VAT are the responsibility of the selling party.
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