Residence for sale - Izegem RBT33240

Merelstraat 27 8870 Izegem

398 750 €

Save
Email Call
RBT33240

  • 3 Bedroom(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Merelstraat 27 8870 Izegem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Izegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Kom tot rust in deze landelijk doch centraal gelegen villa met twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde/vierde kamer) en inpandige garage, te Emelgem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 223 m² (volgens eigen opmeting), gelegen op een perceel van maar liefst 833 m². Verder geniet de woning van een rustige en kindvriendelijke buurt, een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen (N36 en N50) en het op- en afrittencomplex E403. Volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met speksteenkachel, halfopen keuken (fornuis met oven en microgolf, dubbele spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht en toegang naar de tuin, twee slaapkamers waarvan één met en suite de badkamer (inloopdouche en dubbele wastafel). Verder beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (met wastafel en wasmachine aansluiting). De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in de garage en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s). De tuin beschikt over een aangenaam terras, open veranda, tuinberging en opslagplaats voor hout. Verder is er eveneens een verharde oprit. EPC D | Dubbele beglazing | Centrale verwarming op aardgas| Isolatie aanwezig in spouwmuren | Hellend dak geïsoleerd (12 cm MW) . Margot organiseert voor deze woning een Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 mei 2025, mits het maken van een afspraak.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 398 750 €
  • Cadastral income: 743 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1995

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

223 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Garden orientation

South

Total land surface

833 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

312 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20231124-0003049203-RES-1

Validity date EPC/PEB

24/11/2033

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Urbanism affectation

Extended area of residence

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT33240 Seller's ref.: 4019575 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf De Speeldoos

1 km 6' 1.1 km 1' 27'' 727 m 4' 1 km 12'

Preschools

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

961 m 4' 1 km 1' 25'' 678 m 3' 961 m 12'

High schools

Prizma - Campus Vti

1.3 km 5' 1.3 km 1' 47'' 1.1 km 9' 1.3 km 15'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

4.9 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

876 m 11'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

874 m 10'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1.1 km 13'

Train stations

Izegem

1.7 km 13' 1.6 km 2' 17'' 1.2 km 13' 1.7 km 21'

Airports

Wevelgem Airport

14 km 54' 19.7 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Bierkasteel

693 m 55''

Car-sharing system

Cambio - Kerkplein

5.6 km 20' 5 km 11' 5.6 km 1º 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Izegem Station

1.5 km 18'

Supermarkets

Spar Emelgem

540 m 1' 48'' 540 m 43'' 540 m 6' 540 m 6'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1.6 km 8' 1.8 km 2' 40'' 1.1 km 10' 1.5 km 18'

Colruyt Izegem

2.4 km 11' 2.5 km 4' 1.6 km 13' 2.4 km 29'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29.9 km 22'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

28.6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

21.2 km 22'

Transports

You can find a shared bike station at 18 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Izegem Station".You only need 6 minutes to reach the motorway A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Bierkasteel") is only 1 minute’ drive away.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 16 minutes.The nearest train station is "Izegem": reachable in 2 minutes by car, or 13 minutes by public transport.About 67 minutes walk away, you will find the "Cambio - Kerkplein" station.

Nearby cities

In just 27 minutes by car you can reach Wattrelos. Only 21 minutes are needed to reach Mouscron with your car. In just 11 minutes by car you can reach Roeselare. Kortrijk is only 16 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Emelgem" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Izegem" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (23 minutes drive).An amusement park is 22 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine""Waregem Golf" STRONG]golf can be reached in 22 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem with a stop 10 minutes away by foot, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie with a stop 13 minutes away by foot.

Education

You can find a convienient nursery: "Kinderdagverblijf De Speeldoos", 12 minutes away by foot.You can find a close high school: "Prizma - Campus Vti", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", 1 minute away by car.

Show all Show less
Email Call