Residence for sale - Gent RBQ11595

Heerweg-Zuid 193 9000 Gent

585 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 180
  • 22 m² Terrace
  • 187 m² Garden
Heerweg-Zuid 193 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze halfopen woning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de eet- en leefruimte met open keuken en een directe toegang via de grote schuiframen naar het zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin van 187 m². Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Eén van de kamers heeft een rechtstreekse toegang tot het tweede terras van 5 m². Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze woning is gelegen in de kleinschalige ontwikkeling RHODON, aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde. Het project omvat zeven ruim opgezette gezinswoningen met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m². Allen hebben vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is voor elke woning een parkeerplaats met laadinfrastructuur voorzien. Er zijn ook meer dan genoeg fietsparkeerplaatsen, gemakkelijk bereikbaar, zowel achterin het tuinpaviljoen in de gemeenschappelijke tuin als op de begane grond van het appartementencomplex.Met de fiets of via de nabijgelegen bus- en tramhalte bent u snel in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. Kortom, een ideale locatie in de groene rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via Contact of Tel 09 225 25 24 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 585 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Rhodon

Rhodon
De nieuwe woningen van Rhodon liggen aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde en omvatten een project van zeven gezinswoningen. Deze ruim opgezette woningen hebben woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m², met vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is voor elke woning een parkeerplaats met laadinfrastructuur voorzien. Er zijn ook meer dan genoeg fietsparkeerplaatsen, gemakkelijk bereikbaar, zowel achterin het tuinpaviljoen in de gemeenschappelijke tuin als op de begane grond van het appartementencomplex.Met de fiets of via de nabijgelegen bus- en tramhalte bent u snel in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. Kortom, een ideale locatie in de groene rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
Price 535 000 € to 585 000 €
Livable surface 180 m² to 192 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : UndeterminedProperty 1

Price

585 000 €

Livable surface

180 m²

Surface garden

187 m²

Surface terrace

22 m²

Floor of appartment

0

Number of facades

4


Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

180 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

187 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

22 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBQ11595 Seller's ref.: 3826246 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Okidoki 5

475 m 1' 35'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 3' 1 km 2' 29'' 906 m 12' 1 km 12'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 3' 1 km 2' 29'' 906 m 12' 1 km 12'

High schools

Don Boscocollege Eerste Graad

2.3 km 8' 2.4 km 5' 1.9 km 17' 2.3 km 27'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.2 km 5'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.4 km 8'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

74 m 53''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

94 m 1' 7''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1.1 km 14'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

716 m 9'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

716 m 9'

Train stations

De Pinte

4.7 km 23' 5.8 km 9' 0 m 0'' 4.7 km 57'

Charging stations

Partago

1.6 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Zwijnaarde Bib

749 m 2' 29'' 727 m 9' 749 m 9'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

1.2 km 14'

Supermarkets

Carrefour Market Zwijnaarde

433 m 1' 26'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zwijnaarde

3.1 km 11' 3.1 km 5' 2.6 km 18' 3.1 km 37'

Colruyt Merelbeke

3.8 km 13' 3.8 km 7' 0 m 0'' 3.8 km 45'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1.3 km 3'

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 3 minutes by car.

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 39 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In just 27 minutes by car you can reach Kortrijk.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 3 minutes away by bike.The closest nursery is named "Okidoki 5" and is 1 minute' away by car.Don Boscocollege Eerste Graad is the most convieniently located high school: just 8 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Zwijnaarde" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Zwijnaarde" (5 minutes by car), "Colruyt Merelbeke" (7 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) with a stand 14 minutes’ walk away.You can access these tram lines: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde with a stand 9 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("De Pinte") is located 23 minutes away by bike, or 9 minutes by car.You can find a shared bike station at 14 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen".The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 8 minute drive away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Partago") is only 4 minutes’ drive away.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zwijnaarde Bib" station.

Show all Show less