Residence for sale - Gent RBR91155
Koningin Fabiolalaan 24 9000 Gent
565 000 €
Are you searching for Residence for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Voor meer informatie mail naar Contact De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en geniet een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels. Tijdens de verbouwing van deze woning werd enorm veel aandacht geschonken aan lichtinval, hoogwaardige afwerkingsgraad, een bijzonder praktische indeling en hedendaags comfort.We betreden de woning langs een uiterst praktische inkomhal met een voorplaats die de mogelijkheid bied tot het plaatsen van de fiets. Een groot stalen raam maakt de scheiding tussen deze ruimte en het leefgedeelte. Een bijzonder, hoogwaardig afgewerkte en uiterst goed uitgeruste keuken met keukeneiland, koffiehoek, bijzonder veel maatkasten… is een ware ‘showpiece’ van de woning. Een patio, die zorgt voor een eerste buitenruimte en enorm veel lichtinval, zorgt voor een connectie tussen de keuken/eetplaats en de woonkamer aan de achterzijde die via een groot schuifraam de toegang geeft tot de tweede, ruime buitenruimte.De hal tussen woonkamer en keuken is voorzien van een boekenkast op maat en waar het gastentoilet, naadloos in weggewerkt is. Als extra is dit voorzien van technische-/wasberging en toegang tot de kelder.Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een eerste slaapkamer met een eigen wastafel en inloopdouche. Op de hal vinden we een tweede toilet en aan de voorzijde vinden we een ware ‘master-slaapkamer’. Deze slaapkamer is uitgerust met een volledige op maat gemaakte dressing die de verbinding maakt met de ensuite badkamer voorzien van bergruimte, wastafel en ruime inloopdouche.Doorheen de gehele woning vinden we éénzelfde stijl die met oog voor detail werd uitgevoerd.Kortom, dit is een uiterst unieke woning op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, investeerders of ouders van studerende kinderen. Show all Show less
Financial details
- Price: 565 000 €
- Cadastral income: 791 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
135 m²
Cellar
Yes
Dressing
Yes
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Triple glass
Outdoor description
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
96 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
217 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
Certification "As-Build"
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.