Residence for sale - Gent RBR91155

Koningin Fabiolalaan 24 9000 Gent

565 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 135
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Koningin Fabiolalaan 24 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Voor meer informatie mail naar  Contact De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en geniet een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels. Tijdens de verbouwing van deze woning werd enorm veel aandacht geschonken aan lichtinval, hoogwaardige afwerkingsgraad, een bijzonder praktische indeling en hedendaags comfort.We betreden de woning langs een uiterst praktische inkomhal met een voorplaats die de mogelijkheid bied tot het plaatsen van de fiets. Een groot stalen raam maakt de scheiding tussen deze ruimte en het leefgedeelte. Een bijzonder, hoogwaardig afgewerkte en uiterst goed uitgeruste keuken met keukeneiland, koffiehoek, bijzonder veel maatkasten… is een ware ‘showpiece’ van de woning. Een patio, die zorgt voor een eerste buitenruimte en enorm veel lichtinval, zorgt voor een connectie tussen de keuken/eetplaats en de woonkamer aan de achterzijde die via een groot schuifraam de toegang geeft tot de tweede, ruime buitenruimte.De hal tussen woonkamer en keuken is voorzien van een boekenkast op maat en waar het gastentoilet, naadloos in weggewerkt is. Als extra is dit voorzien van technische-/wasberging en toegang tot de kelder.Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een eerste slaapkamer met een eigen wastafel en inloopdouche. Op de hal vinden we een tweede toilet en aan de voorzijde vinden we een ware ‘master-slaapkamer’. Deze slaapkamer is uitgerust met een volledige op maat gemaakte dressing die de verbinding maakt met de ensuite badkamer voorzien van bergruimte, wastafel en ruime inloopdouche.Doorheen de gehele woning vinden we éénzelfde stijl die met oog voor detail werd uitgevoerd.Kortom, dit is een uiterst unieke woning op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, investeerders of ouders van studerende kinderen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 565 000 €
  • Cadastral income: 791 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

135 m²

Cellar

Yes

Dressing

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Triple glass

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

96 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

217 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Certification "As-Build"

Yes

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR91155 Seller's ref.: 3894381 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

435 m 3' 1.3 km 3' 418 m 5' 418 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

284 m 56'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

284 m 56'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

High schools

Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool

495 m 1' 39'' 508 m 1' 13'' 406 m 5' 406 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.4 km 6'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

181 m 2' 11''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

181 m 2' 11''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

236 m 2' 49''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

181 m 2' 11''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

181 m 2' 11''

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

420 m 4' 1.5 km 4' 420 m 5' 420 m 5'

Charging stations

B-Parking Station Gent (P1)

3.1 km 7'

Car-sharing system

Cambio - B-Park Gandsp (P)

62 m 23'' 62 m 44'' 62 m 44''

Bicycle-sharing system

Donkey - Koningin Fabiolalaan 29

38 m 27''

Supermarkets

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

366 m 1' 13'' 1.3 km 3' 363 m 4' 363 m 4'

Okay Gent

813 m 2' 45'' 2.5 km 5' 669 m 8' 813 m 10'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

948 m 3' 948 m 2' 16'' 940 m 11' 948 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6.4 km 10'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele with a stop 3 minutes away by foot.This property is located close to a few tram lines: De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - B-Park Gandsp (P)" station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 6 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 7 minutes.The nearest train station is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": reachable in 4 minutes by car, or 5 minutes by public transport.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Koningin Fabiolalaan 29" station at just 1 minute’ walk away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("B-Parking Station Gent (P1)") is only 7 minutes’ drive away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan", in fewer than 3 minutes by car.You can find a convienient high school: "Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool", 5 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is only 29 minutes away by car. Beveren is 37 minutes away by car. In 31 minutes you can reach Sint-Niklaas. Only 25 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (4 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Gent" (10 minutes by foot or 5 minutes by car), "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 10 away.

Show all Show less