Residence for sale - Gent RBS11910
314 000 €
Are you searching for Residence for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Charmante Stadswoning met 2 Slaapkamers op Toplocatie in Gent
Deze karaktervolle woning, gelegen in de populaire Visserijbuurt, biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Gent. Hoewel de woning een opfrissing of renovatie vereist, biedt ze een ongekend potentieel om jouw droomwoning te creëren.
Toplocatie
Met het historische stadscentrum, station Dampoort, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand, geniet je hier van een perfecte mix van rust en levendigheid. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, de R40 en de E17 voor extra mobiliteitsgemak.
Indeling
- Gelijkvloers: Ontvangst in een charmante inkomhal, royale leefruimte en een ingerichte keuken.
- Eerste verdieping: Twee gezellige slaapkamers en een badkamer voorzien van een badkamermeubel en douche.
- Extra: De woning beschikt over een kelder die extra opbergruimte of creatieve mogelijkheden biedt.
Troeven
- Unieke ligging: In een hippe buurt, dicht bij alle voorzieningen.
- Authentieke charme: Met ruimte om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
- Ideaal voor diverse doeleinden: Perfect als starterswoning, gezinswoning of investeringsproject.
- Mits kleine aanpassing wordt voldaan aan de isolatieverplichting.
Technische details:
- Verwarming op gas
- Dubbele beglazing
Mis deze kans niet!
Wil jij wonen op een toplocatie in Gent en een woning helemaal naar jouw hand zetten? Vraag vandaag nog meer informatie of plan een bezichtiging!
Financial details
- Price: 314 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1938
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Livable surface
107 m²
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
63 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
504 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
504 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/11/2034
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
02/10/2017
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan