Residence for sale - Gent RBS37716

Kempstraat 49 9000 Gent

299 000 €

Save
Email Call
RBS37716

  • 3 Bedroom(s)
  • 141 m²
  • 1 Bathroom(s)
Kempstraat 49 9000 Gent
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze gezinswoning, gelegen in de geliefde stadsrand van Gent, combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende ligging. Dichtbij het natuurreservaat Bourgoyen en op slechts 10 minuten fietsen van het historische stadscentrum. De woning biedt een perfecte basis voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen stadse dynamiek en rust. De indeling is praktisch en aanpasbaar, met een inkomhal, een ruime leefruimte met keuken en een veranda die uitzicht biedt op de tuin Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. De tuin is perfect georiënteerd en grenst aan het fluweelpark De woning is bovendien vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen Een woning met mogelijkheden, ideaal voor wie een gezellige gezinswoning wil creëren op een uitstekende locatie. Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

141 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Equipment

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Outdoor description

Garden

Yes

Total land surface

119 m²

Sewer Connection

No

Gas

No

Running water

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

213 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241111-0003442609-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Preemption right

Yes

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS37716 Seller's ref.: RVDB1501 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Kriebelhuis

428 m 2' 27'' 945 m 2' 11'' 428 m 5' 428 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool - De Boomhut

469 m 2' 28'' 1 km 2' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Boomhut

469 m 2' 28'' 1 km 2' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

High schools

Sint-Paulusinstituut 2

1.6 km 8' 1.5 km 2' 33'' 1 km 12' 1.5 km 18'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.5 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.3 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

259 m 3'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

259 m 3'

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

294 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

1.1 km 13'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1.1 km 13'

Train stations

Wondelgem

3.6 km 14' 4.2 km 6' 0 m 0'' 3.6 km 43'

Charging stations

Battmobiel Brugsesteenweg

548 m 1' 4''

Car-sharing system

Cambio - Koning Nobel

230 m 46'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Bicycle-sharing system

Donkey - Linnenstraat 127

166 m 1' 59''

Supermarkets

Proxy Delhaize Mariakerke

327 m 1' 13'' 629 m 1' 12'' 327 m 4' 327 m 4'

Aldi Gent

782 m 4' 1.1 km 2' 4'' 492 m 7' 782 m 9'

Carrefour Market Mariakerke-Gent

875 m 2' 57'' 1.2 km 1' 55'' 718 m 6' 875 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7.3 km 9'

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 39 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Middelburg with your car. In 34 minutes you can reach Sint-Niklaas.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 9 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Mariakerke" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Gent" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Battmobiel Brugsesteenweg") is just 1 minute away by car.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Linnenstraat 127".The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 10 minute drive away.A SNCB station ("Wondelgem") is located 14 minutes away by bike, or 6 minutes by car.About 3 minutes walk away, you will find the "Cambio - Koning Nobel" station.

Education

You can find a close nursery: "'T Kriebelhuis", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 2 minutes away by bike.The nearest high school is called "Sint-Paulusinstituut 2" and is 18 minutes' walk away.

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem with a stand 13 minutes’ walk away.There are multiple bus lines close by: De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel with a stop 3 minutes away by foot, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel with a stand 4 minutes’ walk away.

Show all Show less
Email Call