Residence for sale - Gent RBT19746
Vlaamsekaai 103 9000 Gent
740 000 €
Are you searching for Residence for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Interesse? Plan uw bezoek in voor de kijkdagen (8-9-10/5) via volgende link: vlaamsekaai103.rosseel.be of neem contact op het nr Tel 0476/335341 . Deze prachtige karaktervolle herenwoning genaamd Villa Palmire werd volgens archiefstukken opgetrokken in 1889 naar het ontwerp van architect E.Leclerc en is gelegen aan de Vlaamsekaai aan de rand van de Gentse binnenstad. De woning met 4 slaapkamers en een leuke stadstuin werd enkele jaren geleden grotendeels gerenoveerd en ligt op wandelafstand van de stad, het station Gent Dampoort en het Keizerpark, Koning Albert I Park. De eengezinswoning verspreidt zich over 4 verdiepingen (+ zolder). Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die thans gebruikt wordt als bureauruimte / wasplaats. Deze ruimtes geven toegang naar de stadstuin waar je kan genieten van de namiddag - avond zon. In de tuin bevindt zich een berging die toegang geeft naar een doorgang die uitkomt op de Karperstraat. (Eeuwige erfdienstbaarheid). Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, eetplaats en de volledig vernieuwde keuken (2015). Aan de keuken bevindt zich het terras. Deze ruimtes hebben al een unieke lichtinval door de vele glaspartijen en de hoge plafonds. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (1 met douchekamer) en de vernieuwde badkamer. Op de 3e verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers en een ruime berging. Zolder aanwezig. De woning heeft EPC score 135 kWh (label B), elektriciteit conform tot 2047). 17 zonnepanelen 3825 Wp. Batterij 5.8 kWh. Groenstroomcertificaten tot 2032 (250€ per certifcaat) - Batterij vermogen 5,3 kWh Bij de woning kan optioneel een garagebox aangekocht worden van 35.000€ in een gebouw nabij. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 740 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1889
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
328 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Equipment
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Total land surface
185 m²
Ground depth
32 m
Terrain width at the roadside
6 m
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
135 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250411-0003575969-RES-1
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan