Residence for sale - Gent RBT25640

Sint-Denijslaan 457 9000 Gent

898 750 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 195
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Sint-Denijslaan 457 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Locatie :
Binnenkort wordt er een afgewerkte nieuwbouw eengezinswoning te koop aangeboden in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10).

Indeling :
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet.

Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2.

De oplevering is voorzien na de zomer. De afwerking kan volgens het lastenboek of op maat in samenspraak met de ontwikkelaar. Casco aankoop (wind- en waterdicht) is ook mogelijk.

Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Grondwaarde : 359.250 euro ; Constructiewaarde 590.875

Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter.


Wenst u meer info, contacteer ons dan op Contact of 0488 14627 Show all Show less

Financial details

  • Price: 898 750 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

22 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

8 m²

Livable surface

195 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

450 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

592 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

30 kWh/year

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT25640 Seller's ref.: 6787458 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ter Leie

1.9 km 7' 2.4 km 4' 1.2 km 20' 1.9 km 23'

Preschools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

1.4 km 5' 2.4 km 4' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Elementary schools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

1.4 km 5' 2.4 km 4' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

High schools

Sint-Paulusinstituut 2

1.6 km 6' 1.8 km 3' 819 m 20' 1.6 km 20'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.5 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

38 m 27''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

1.5 km 18'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

1.5 km 18'

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1.6 km 19'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1.6 km 19'

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1.4 km 6' 3.8 km 8' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

Charging stations

Restaurant Foud'O

852 m 1' 46''

Car-sharing system

Cambio - Zone Reserve Gent

702 m 2' 20'' 694 m 8' 702 m 8'

Bicycle-sharing system

Donkey - Sint-Denijslaan 431

229 m 2' 45''

Supermarkets

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1.2 km 4' 1.3 km 2' 22'' 658 m 14' 1.2 km 14'

Okay Gent

1.6 km 5' 1.6 km 4' 1.1 km 19' 1.6 km 19'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1.5 km 6' 3.6 km 7' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

10.8 km 11'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Gent" (19 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (18 minutes by foot or 7 minutes by car).

Education

Ter Leie is the most convieniently located nursery: just 23 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", 5 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Sint-Paulusinstituut 2", 20 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Restaurant Foud'O") is only 2 minutes’ drive away.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Reserve Gent" station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Sint-Denijslaan 431" station at just 3 minutes’ walk away.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 9 minute drive away.

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 33 minutes away by car. In just 25 minutes by car you can reach Aalst.

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats with a stand 19 minutes’ walk away.You can access these bus lines: De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stop 18 minutes away by foot.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.

Show all Show less

Documents

ste verdieping.pdf

Download

verdieping.pdf

Download

sint-denijslaan457_240425_aanpassing inplantingplan_erfdienstabaarheid.pdf

Download

Gelijkvloers Woning 2.pdf

Download