Residence for sale - Gent RBT29919

Ekkergemstraat 102 9000 Gent

449 000 €

Save
Email Call
RBT29919

  • 3 Bedroom(s)
  • 131 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 41 m² Garden
Ekkergemstraat 102 9000 Gent
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bijzonder sfeervolle bel-étage stadswoning met tuintje gelegen in de gegeerde 'Ekkergem' omgeving dichtbij de Coupure en het Groenevalleipark. De renovatie (2013) heeft geresulteerd in een herbestemming en optimalisatie van de ruimtes zodat een volwaardige gezinswoning werd gecreëerd.De inkomhal bevindt zich op de bel-étage en werd voorzien van een vestiaire met ingebouwde kasten en een toilet. Aansluitend een aantrekkelijke leefkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, heel wat lichtinval door de hoge raampartijen en voorzien van alle nodige inbouwtoestellen. Annex een erg handige berging. Het onderliggende niveau bevat de erg knusse en huiselijke zitkamer met gashaard, knap weggewerkt in een strakke kastenwand. Tevens een grote uitgeruste wasplaats, eveneens met inbouwkasten, die ook nog heel wat extra bergruimte biedt. Op de verdieping centraal de badkamer met toilet en aan de voor- en achtergevel telkens een slaapkamer. De volgende verdieping geeft ruimte een grote multifunctionele kamer met duplexgedeelte. Momenteel in gebruik als slaapkamer met bureau maar zeker opdeelbaar tot twee slaapkamers.Tevens werd er aandacht besteed aan energiezuinigheid (B-label) dankzij isolatie, dubbele beglazing en condenserende centrale verwarming op aardgas (ketel 2023). De elektrische installatie is conform gekeurd. Het huis werd ook asbestveilig geattesteerd.Met het stadscentrum achter de hoek, zijn er in de nabije omgeving warenhuizen, winkels, scholen en heel wat openbaar vervoer. Alles bereikbaar te voet of met de fiets.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 449 000 €
  • Cadastral income: 334 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1845

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

30 m²

Livable surface

131 m²

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

41 m²

Garden orientation

North-west

Total land surface

69 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

155 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250214-0003528014-RES-2

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT29919 Seller's ref.: 4047214 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

262 m 59'' 437 m 58'' 262 m 3' 262 m 3'

Preschools

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

948 m 4' 1.8 km 2' 57'' 662 m 10' 849 m 10'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

882 m 3' 1.8 km 2' 54'' 622 m 10' 835 m 10'

High schools

Tectura Gent-Centrum

998 m 4' 1.5 km 3' 592 m 12' 993 m 12'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.1 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.5 km 6'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

198 m 2' 22''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

198 m 2' 22''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

198 m 2' 22''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

599 m 7'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

599 m 7'

Train stations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2.2 km 11' 2.7 km 5' 1.7 km 14' 2.2 km 26'

Charging stations

Ciac-Gent

243 m 31''

Car-sharing system

Cambio - Ekkergem Kerk

107 m 44'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Bicycle-sharing system

Donkey - Einde Were 50

84 m 1'

Supermarkets

Lidl Gent

164 m 41'' 413 m 46'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Market Gent Groene Vallei

484 m 1' 42'' 735 m 1' 15'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Watersport

642 m 2' 36'' 818 m 1' 27'' 597 m 7' 597 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

7 km 8'

Education

The closest high school is named "Tectura Gent-Centrum" and is 3 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", 4 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" it is 3 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Dendermonde. Beveren is 36 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Middelburg with your car. In 30 minutes you can reach Sint-Niklaas.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Gent" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Watersport" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.You can access these tram lines: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation with a stop 7 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Ciac-Gent") for your electric car.The nearest train station is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": reachable in 5 minutes by car, or 14 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Ekkergem Kerk" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute walk.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Einde Were 50" station at just 1 minute’ walk away.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 7 minute drive away.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.

Show all Show less
Email Call