Residence for sale - Gent RBT64394

Hagelandkaai 26 9000 Gent

497 500 €

Save
Email Call
RBT64394

  • 4 Bedroom(s)
  • 129 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Hagelandkaai 26 9000 Gent
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

LIGGING

Laat je verrassen door deze charmante en instapklare woning, ideaal gelegen in een sfeervolle, met platanen omzoomde éénrichtingsstraat langs de Leie. Hier woon je in het kloppend hart van Gent, op wandelafstand van historische trekpleisters zoals de Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, de Vlasmarkt, het Belfort en de Korenmarkt.Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer letterlijk om de hoek.

Bovendien bevind je je vlak bij het Baudelopark en het idyllische Portus Ganda — ideaal voor wie graag geniet van groen en water in de stad. De uitstekende mobiscore van 9,4/10 bevestigt de uitzonderlijke bereikbaarheid en ligging.

INDELING

U betreedt de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet, waarna u uitkomt in de leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken. De raampartijen zorgen hier voor een warme, gezellige sfeer. Op het gelijkvloers vindt u ook nog twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag of wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De master bedroom biedt een adembenemend uitzicht op de Leie — een absoluut unicum in het centrum van Gent. Aanpalend bevindt zich een zonnig terras, waar u vanaf de namiddag tot zonsondergang heerlijk kan vertoeven.

De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen, gasten of co-housing. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een handige zolder, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

TROEVEN

- Unieke ligging aan de Leie, in het historische centrum van Gent
- Leuk zonovergoten terras
- Ideaal als woonst voor een gezin of als investering met goede verhuurmogelijkheden

Laat deze kans niet liggen! Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 497 500 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

23 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

129 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

2

Terrace

Yes

Terrace orientation

North

Total land surface

66 m²

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

264 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

09/03/2025

CO2 emission

6467

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT64394 Seller's ref.: 6826814 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Sloeberken

346 m 1' 23'' 602 m 1' 20'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Preschools

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

386 m 1' 26'' 458 m 59'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

386 m 1' 26'' 458 m 59'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

High schools

Freinetschool Keerpunt

299 m 1' 49'' 595 m 1' 5'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.6 km 5'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.6 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

37 m 26''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

37 m 26''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

37 m 26''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1 km 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1 km 12'

Train stations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

351 m 1' 16'' 342 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Charging stations

Meydam Charging Solutions

489 m 1' 10''

Car-sharing system

Cambio - Spaanskasteel

468 m 1' 57'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Bicycle-sharing system

Donkey - Jan Van Gentstraat 36

71 m 51''

Supermarkets

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

390 m 1' 25'' 396 m 57'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Spar Gent Joremaaie

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

833 m 3' 998 m 2' 23'' 678 m 8' 678 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8.6 km 11'

Nearby cities

Dendermonde is only 27 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Beveren. Flushing is 58 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Middelburg with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Gent Joremaaie" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest high school is called "Freinetschool Keerpunt" and is 3 minutes' walk away.You can find a convienient nursery: "'T Sloeberken", 2 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 1 minute away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Meydam Charging Solutions") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" train station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 5 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 6 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Spaanskasteel" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by foot.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Jan Van Gentstraat 36" station at just 1 minute’ walk away.

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stand 12 minutes’ walk away.There are multiple bus lines close by: De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 11 minutes.

Show all Show less
Email Call