Residence for sale - Wondelgem RBR81947
Klimoplaan 11 9032 Wondelgem
495 000 €
Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze modernistische bungalow uit de late jaren '70 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Dankzij de ideale zuidwestelijke oriëntatie baadt de woning de hele dag door in het zonlicht. De volledig beglaasde achtergevel zorgt voor een schitterend uitzicht op de tuin en verbindt binnen en buiten naadloos. Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² biedt de woning veel potentieel. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee zijn samengevoegd tot één ruime kamer, wat flexibiliteit geeft voor de toekomstige indeling. Verder beschikt de woning over een ruime badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een lichtrijk bureau – perfect voor wie een rustige thuiswerkplek zoekt. Daarnaast is er een grote garage en een praktische berging met wasruimte, allemaal op het gelijkvloers – ideaal voor wie op zoek is naar een woning zonder trappen. De woning is volledig asbestvrij en goed onderhouden. Het dak werd ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd en in 2008 werden alle ramen en buitenschrijnwerken gemoderniseerd. De centrale verwarming draait op aardgas en is uitgerust met een efficiënt luchtkanaalsysteem, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur in elke ruimte. Een originele parketvloer loopt doorheen de hele woning en past perfect bij de modernistische stijl, wat een warme, tijdloze uitstraling geeft. De ligging biedt veel voordelen: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand, en de wegen in de buurt zijn kindvriendelijk. Dit maakt de bungalow ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit is een woning met karakter en veel mogelijkheden voor wie waarde hecht aan comfort, lichtinval en een langdurig woonplezier. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 385 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1976
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
225 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
546 m²
Total land surface
700 m²
Buildable surface
154 m²
Sewer Connection
No
Gas
No
Running water
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
506 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20230604-0002909247-RES-1
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan