Residence for sale - Wondelgem RBT19833

Serafien Van Cauwenbergelaan 17 9032 Wondelgem

249 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 134
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Serafien Van Cauwenbergelaan 17 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ligging In een brede straat met bomen vind je deze rijwoning met 3 slaapkamers. De buurt is gegeerd, zeker bij jonge gezinnen want je vindt er alles op wandel- en fietsafstand: winkels, openbaar vervoer, school, kinderopvang, enz. Ook R4 en belangrijke invalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en buitenruimte Deze woning is op te frissen naar hedendaagse normen en bestaat uit een inkomhal naar de leefruimte met vooraan het salon, centraal een eetruimte die doorloopt naar de open keuken. Achterliggend vind je de badkamer met douche en toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Een terrasraam brengt je naar een zuidgerichte buitenruimte waar je geniet van een BBQ of apéro met vrienden en familie. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping die momenteel ingericht is als 3de slaapkamer. Hier is een opsplitsing mogelijk voor een 4de kamer. Extra / dak vernieuwd / nieuwe Vaillant ketel 2024 / elektriciteit conform Troeven / ligging / 3-4 slaapkamers / buitenruimte Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: Tel 0476 02 94 40 of via Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 249 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1935

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

134 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Terrace

Yes

Total land surface

83 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

234 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250424-0003585261-RES-1

Validity date EPC/PEB

24/04/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT19833 Seller's ref.: 20956 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderopvang Simba

441 m 1' 26'' 441 m 43'' 441 m 5' 441 m 5'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

255 m 49'' 489 m 50'' 255 m 3' 255 m 3'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

255 m 49'' 489 m 50'' 255 m 3' 255 m 3'

High schools

Edugo Campus De Toren

2.5 km 9' 2.8 km 4' 2.1 km 19' 2.5 km 30'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.8 km 12'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.8 km 13'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

104 m 1' 15''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

104 m 1' 15''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

761 m 9'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

748 m 9'

Train stations

Wondelgem

667 m 4' 888 m 1' 18'' 619 m 7' 619 m 7'

Charging stations

Zeeschipstraat

1.6 km 2' 13''

Car-sharing system

Cambio - Morek

474 m 1' 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Wondelgem Station

486 m 6'

Supermarkets

Colruyt Wondelgem

557 m 3' 589 m 47'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Gent

906 m 3' 1.1 km 1' 42'' 618 m 11' 906 m 11'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1.3 km 4' 1.6 km 2' 12'' 657 m 15' 1.3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

13.4 km 13'

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 37 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Flushing with your car. In 52 minutes you can reach Middelburg.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Wondelgem" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Gent" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest high school is called "Edugo Campus De Toren" and is 30 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Kinderopvang Simba" it is 5 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minute away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 13 minutes.

Public transports

There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.You can access these bus lines: De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop 1 minute away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Zeeschipstraat") is only 2 minutes’ drive away.About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Morek" station.You can find a shared bike station at 6 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Wondelgem Station".In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Wondelgem" train station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 12 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 13 minutes.

Show all Show less

Documents

0b2a375f-30a6-4f94-8b6e-11e7b517319c_2095612_asbestattest - 2025-04-28T165936.975.pdf

Download

0c09d687-cf47-4d74-931e-471c3fb9342a_2095601_Bodemattest.pdf

Download

54cc307e-28f9-48bc-b197-3c0790b8c6c3_2095603_Kadaster_ZN.pdf

Download

3ddc451e-e019-4850-9295-cc8cba54690a_2095606_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

a540dc5d-c566-4bdf-bb60-b69dc45fa11f_2095604_EPC.pdf

Download