Residence for sale - Gentbrugge RBS22336

Rode-Kruisstraat 5-9 9050 Gentbrugge

467 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 146
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rode-Kruisstraat 5-9 9050 Gentbrugge

Are you searching for Residence for sale - Gentbrugge?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ligging en omgeving:
8 nieuwbouwwoningen in een groen woonerf.
Goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten, door de E40 en E17 en de Brusselsesteenweg.
Handelszaken, winkels, sportfaciliteiten in de omgeving.
Het openbaar vervoer is op wandel- of fietsafstand.

Project en afwerking:
Deze nieuw te bouwen is een mix van half open en gesloten woningen met een zuid georiënteerde tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet en een ruime berging. De leefruimte heeft een aangename zit- en eethoek en een ruime open keuken.

Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een 2de handige berging. Bij lot 1 t.e.m. 4 is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden.

De woningen worden gebouwd rondom een groen autovrij woonerf.
Lot 5 t.e.m. 8 kunnen hun fietsen stallen op de voorziene ruimte op het woonerf.

De woningen worden instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming op de glvl verdieping en badkamer. Verder is er een lucht-water warmtepomp en sommige woningen voorzien van zonnepanelen om te voldoen aan het gevraagde E-peil (E30).

Verplichte aankoop van carport (+25.000euro).

Voor meer info bel ons

KI: nog niet gekend. Show all Show less

Financial details

  • Price: 467 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

146 m²

Furnished

No

Surface of living-room

41 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

100 m²

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Total land surface

188 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

30 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS22336 Seller's ref.: 6439146 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kdv De Tijgertjes

384 m 2' 6'' 384 m 44'' 386 m 5' 386 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

516 m 2' 54'' 516 m 1' 16'' 465 m 6' 465 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

516 m 2' 54'' 516 m 1' 16'' 465 m 6' 465 m 6'

High schools

Go! Atheneum Gentbrugge

1.5 km 7' 1.6 km 4' 888 m 14' 1.3 km 16'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

1.7 km 2' 28''

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.8 km 4'

Bus

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

217 m 2' 36''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

217 m 2' 36''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

217 m 2' 36''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

219 m 2' 38''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1.5 km 18'

Train stations

Gentbrugge

2 km 8' 2.1 km 3' 1.2 km 14' 1.6 km 19'

Charging stations

P&r Gentbrugge-Oost

1.6 km 2' 20''

Car-sharing system

Cambio - Ottenstadion

616 m 3' 318 m 4' 318 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

575 m 7'

Supermarkets

Aldi Melle

931 m 5' 1.1 km 1' 43'' 648 m 9' 805 m 10'

Lidl Melle

1.2 km 5' 1.2 km 1' 42'' 1.1 km 12' 1.2 km 14'

Carrefour Market Gentbrugge

2 km 8' 2.4 km 4' 1.4 km 17' 1.6 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7.8 km 10'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Melle" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Melle" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Gentbrugge" (20 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("P&r Gentbrugge-Oost") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" station at just 7 minutes’ walk away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Gentbrugge" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Ottenstadion" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 4 minute drive away.

Education

The nearest high school is called "Go! Atheneum Gentbrugge" and is 16 minutes' walk away.Kdv De Tijgertjes is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", 3 minutes away by bike.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 10 away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem with a stop 3 minutes away by foot.This property is served with several tram lines such as De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde with a stand 3 minutes’ walk away, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 32 minutes to reach Beveren with your car. In just 26 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. Only 21 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Show all Show less

Documents

11c8cd23-b9ce-4efe-a8fe-be77b7e3baa2.pdf

Download