Residence for sale - Gentbrugge RBS37092

Gontrodestraat 216 9050 Gentbrugge

310 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 169
  • 1 Bathroom(s)
  • 182 m² Garden
Gontrodestraat 216 9050 Gentbrugge

Are you searching for Residence for sale - Gentbrugge?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze op te frissen woning geniet een uitstekende ligging op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent. Voor automobilisten is er een vlotte verbinding naar de E40 en E17. Wijkpark De Porre, met onder andere een speeltuin, ligt op slechts vijf minuten wandelafstand, net als het Sint-Gregoriuscollege. De huidige indeling is als volgt: Gelijkvloers: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Achteraan bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als keuken, met aansluitend een veranda. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: De zolderkamer is toegankelijk en biedt de mogelijkheid om deze verder in te richten als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Met wat renovatiewerk kan deze woning uitgroeien tot een comfortabel en moderne thuis op een ideale locatie. Woning is vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Show all Show less

Financial details

  • Price: 310 000 €
  • Cadastral income: 446 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

169 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

182 m²

Total land surface

270 m²

Buildable surface

88 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

660 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241209-0003474116-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS37092 Seller's ref.: Gontro21615012025(HG) Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Klimopje

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 642 m 8' 642 m 8'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

671 m 2' 15'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

671 m 2' 15'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

High schools

Sint-Franciscusinstituut

1.7 km 7' 1.9 km 4' 1 km 12' 1.7 km 21'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

1.8 km 3'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.9 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora

348 m 4'

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

250 m 3'

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

250 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1 km 12'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1.9 km 23'

Train stations

Merelbeke

1.5 km 7' 2.1 km 5' 1.1 km 11' 1.5 km 19'

Charging stations

P&r Gentbrugge-Oost

1.7 km 3'

Car-sharing system

Cambio - De Porre

515 m 2' 34'' 515 m 6' 515 m 6'

Bicycle-sharing system

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112

526 m 6'

Supermarkets

Aldi Melle

1.6 km 8' 1.8 km 3' 958 m 13' 1.5 km 18'

Lidl Melle

1.9 km 8' 1.9 km 3' 1.2 km 14' 1.9 km 22'

Delhaize Flora

2 km 8' 2.8 km 5' 1.3 km 10' 2 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7.9 km 11'

Education

'T Klimopje is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Sint-Franciscusinstituut" it is 4 minutes away by car.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 11 minutes away by car.

Nearby cities

Only 10 minutes are needed to reach Ghent with your car. Aalst is only 23 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. In 33 minutes you can reach Beveren.

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde with a stop 12 minutes away by foot, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem with a stand 23 minutes’ walk away.You can access these bus lines: De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ) with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora with a stop 4 minutes away by foot.

Transports

You can find a shared bike station at 6 minutes as a pedestrian: "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112".You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - De Porre" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("P&r Gentbrugge-Oost") is just 3 minutes away by car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Merelbeke" train station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 5 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Melle" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Melle" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Flora" (24 minutes by foot or 5 minutes by car).

Show all Show less