Residence for sale - Gentbrugge RBT26327
Jules Van Biesbroeckstraat 6 9050 Gentbrugge
345 000 €
Are you searching for Residence for sale - Gentbrugge?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Gelegen in een rustige straat in het hart Gentbrugge, bevindt zich deze woning op een ruim perceel van 395 m². Deze locatie verenigt het beste van twee werelden: enerzijds de onmiddellijke nabijheid van de Schelde en het uitgestrekte natuurgebied de Gentbrugse Meersen, waar stilte en groen domineren; anderzijds een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De woning biedt een combinatie van functionaliteit en potentieel. Naast een comfortabele leefstructuur met onder meer een inpandige garage, drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met aansluitend terras, beschikt het pand over een bijzonder diepe en zonnige tuin – een zeldzaamheid in deze stadsrand. De ruime zolderverdieping biedt bovendien duidelijke mogelijkheden tot uitbreiding, wat deze eigendom ook interessant maakt voor wie toekomstgericht wil investeren in extra woonvolume. Dankzij haar strategische ligging, haar perceelgrootte en het aanwezige uitbreidingspotentieel, vormt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en levenskwaliteit binnen de stedelijke context van Gent. De woning is beschikbaar vanaf 01/11/2025. Plan uw bezoek in via julesvanbiesbroeckstraat6.rosseel.be.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 345 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1965
Availability
From 01/11/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Equipment
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Total land surface
395 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
239 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250507-0003593656-RES-1
Town planning and environmental risks
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan