Residence for sale - Gentbrugge RBT39148
August Van Lokerenstraat 14 9050 Gentbrugge
539 000 €
Are you searching for Residence for sale - Gentbrugge?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Prachtig herenhuis, centrum Ledeberg, EPC B(!) Deze woning is gelegen in het centrum van Ledeberg, is volledig instapklaar en beschikt over tal van authentieke elementen, waardoor de woning ontzettend veel charme, gezelligheid en warmte uitstraalt. Hier voelt u zich onmiddellijk thuis en kunt u genieten van alle rust vlakbij de stad! Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal waar de charme en elegantie van de woning u onmiddellijk tegemoet komt. Er is een ruime zitplaats, ingerichte keuken en een lichtrijke eetplaats, met aansluiting naar de stadstuin, verder komen we in de ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De eerste verdieping is ingericht als woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, met aansluitend een tweede badkamer, met bad en toilet. En op de derde verdieping bevindt zich nog een grote, lichtrijke kamer, met mezzanine. Elke ruimte ademt rust uit, door de hoge plafonds, de combinatie van houten elementen en zachte kleuren. Bent u op zoek naar ruimte, een plaats om tot rust te komen vlakbij het centrum van de stad, een thuis, die voldoet aan de hedendaagse normen en waar de charme toch bewaard is gebleven? Dan is deze woning zeker iets voor u! EPC 183 (B), uc 3606067, Si in aanvraag; P-score A; G-score A.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 539 000 €
- Cadastral income: 463 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1885
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
208 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
82 m²
Buildable surface
51 m²
Ground depth
17 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
183 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250520-0003606067-RES
Validity date EPC/PEB
20/05/2035
CO2 emission
7
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Planning permission granted
No
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan