Residence for sale - Zwijnaarde RBP40801

Heerweg-Zuid 193 9052 Zwijnaarde

549 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 192
  • 29 m² Terrace
  • 75 m² Garden
Heerweg-Zuid 193 9052 Zwijnaarde

Are you searching for Residence for sale - Zwijnaarde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze schakelwoning van 192m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en wasberging uitkomende in de eet- en leefruimte met open keuken en een directe toegang via het schuifraam naar het zonneterras van 17m² met aansluitend de tuin van 75m². Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkast en en-suite badkamer met ligbad en lavabo. Er is tevens een afzonderlijk toilet in de nachthall. Op de tweede verdieping is er ruimte voorzien in de nachthall voor een bureau. U vindt er tevens 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De slaapkamer met zicht op de tuin heeft bovendien een rechtstreekse toegang naar het tweede zonneterras van 10 m² via het schuifraam. Er is tevens een afzonderlijk toilet op deze verdieping. Deze woning is gelegen in de kleinschalige ontwikkeling RHODON, aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde. Het project omvat zeven ruim opgezette gezinswoningen met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m². Allen hebben vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is voor elke woning een parkeerplaats met laadinfrastructuur voorzien. Er zijn ook meer dan genoeg fietsparkeerplaatsen, gemakkelijk bereikbaar, zowel achterin het tuinpaviljoen in de gemeenschappelijke tuin als op de begane grond van het appartementencomplex.Met de fiets of via de nabijgelegen bus- en tramhalte bent u snel in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. Kortom, een ideale locatie in de groene rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via Contact of Tel 09 225 25 24 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 549 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

27 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

16 m²

Livable surface

192 m²

Garage

Yes

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

75 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

29 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBP40801 Seller's ref.: 3811572 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Okidoki 5

518 m 2' 21'' 512 m 1' 13'' 518 m 6' 518 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

468 m 1' 40'' 461 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

468 m 1' 40'' 461 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

High schools

Don Boscocollege Eerste Graad

2.1 km 7' 2.2 km 4' 1.7 km 15' 2.1 km 25'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.8 km 7'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.2 km 7'

Bus

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

484 m 6'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

451 m 5'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

449 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

474 m 6'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

474 m 6'

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4.5 km 17' 5.4 km 8' 3.9 km 24' 4.4 km 53'

Charging stations

Countryclub Zwijnaarde

406 m 1' 3''

Car-sharing system

Cambio - Zwijnaarde Bib

599 m 2' 27'' 432 m 5' 432 m 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

590 m 7'

Supermarkets

Carrefour Market Zwijnaarde

439 m 1' 58'' 431 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Albert Heijn - Gent

3 km 12' 5.4 km 7' 2.2 km 31' 3 km 36'

Delhaize Zwijnaarde

2.9 km 10' 2.9 km 4' 2.3 km 16' 2.8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

488 m 1' 17''

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem with a stop 5 minutes away by foot, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters with a stand 6 minutes’ walk away.This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 1 minute by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Zwijnaarde" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes by car), "Delhaize Zwijnaarde" (4 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. In 37 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 32 minutes away by car. Kortrijk is only 28 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "Don Boscocollege Eerste Graad" it is 25 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 1 minute away by car.Okidoki 5 is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.

Transports

The nearest train station is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": reachable in 8 minutes by car, or 24 minutes by public transport.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" station at just 7 minutes’ walk away.About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zwijnaarde Bib" station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Countryclub Zwijnaarde") for your electric car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorways are accessible in 7 minutes.

Show all Show less