Residence for sale - Lokeren RBT31764

Van Duysestraat 25-25A 9160 Lokeren

395 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Van Duysestraat 25-25A 9160 Lokeren

Are you searching for Residence for sale - Lokeren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ligging Deze nette halfopen woning is ideaal gelegen in een rustige buurt en biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. Perfect voor een klein gezin of voor koppels met nood aan werkruimte. Op slechts 3 minuten rijden bevind je je in het centrum van Lokeren met alle winkels en voorzieningen. Woning met 2 garages en kantoorruimte De indeling is efficiënt en biedt veel mogelijkheden voor zowel een gezellige leefruimte als voldoende opbergruimte. Op de begane grond vind je een lichtrijke leefruimte met houthaard , een aparte keuken met veel kastruimte en een berging/wasplaats met daarboven zolderruimte en toilet. Er is tevens een kelder voor stockage. Op de verdieping heb je 2 ruime slaapkamers waaronder 1 met wastafel, en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Alsook beschik je over een kleine ruimte die je kan gebruiken als extra opbergruimte of dressing, De woning heeft aansluitend aan de keuken een kleine stadstuin die onderhoudsvriendelijk is. Er zijn 2 aparte garages inbegrepen. Een grote troef is de aparte bureelruimte met binnentuin. Deze is momenteel verhuurd en genereert extra inkomsten voor de eigenaar. Troeven / ligging / 2 garages / aparte kantoorruimte voor eigen gebruik of verhuur / foto's digitaal bemeubeld Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 349 29 50 of Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1965

Interior description

Number of bedrooms

2

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

354 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT31764 Seller's ref.: 21115 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Speelsmurfjes

1.4 km 5' 1.4 km 1' 39'' 831 m 15' 1.3 km 15'

Preschools

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

High schools

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

804 m 4' 788 m 1' 24'' 646 m 10' 804 m 10'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6.3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12.7 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

362 m 4'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

362 m 4'

Train stations

Lokeren

1.1 km 7' 893 m 1' 23'' 678 m 13' 1.1 km 13'

Charging stations

Infopunt Toerisme Lokeren

1.4 km 2' 40''

Car-sharing system

Cambio - Zone Daknamstadion

557 m 2' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Lokeren Station

927 m 11'

Supermarkets

Carrefour Market Lokeren

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Lokeren

351 m 1' 43'' 354 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1.2 km 7' 1.4 km 2' 31'' 899 m 14' 1.1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12.9 km 14'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Lokeren" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The "Golfclub Puyenbroeck" golf is 14 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren with a stop 4 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Lokeren": reachable in 1 minute by car, or 13 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Infopunt Toerisme Lokeren") is just 3 minutes away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Lokeren Station" station at just 11 minutes’ walk away.About 7 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zone Daknamstadion" station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is just a 13 minute drive away.

Nearby cities

Dendermonde is only 16 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is only 17 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Education

The closest nursery is named "De Speelsmurfjes" and is 2 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Veertjesplein", 1 minute away by car.Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren is the most convieniently located high school: just 10 minutes away as a pedestrian.

Show all Show less

Documents

57e3c044-c6f9-4cef-ae2f-70d955e15c57_211152086305_KEI Van Duysestraat 25_ZN.pdf

Download

0fb1cead-3dd9-44e7-bb57-92c45dd8eb34_211152086305_KEI Van Duysestraat 25A_ZN.pdf

Download

0a05a233-08d4-4a99-b7c5-3e573052c041_211152086309_Vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2024-05-15 09_59_54Z.pdf

Download

5005d9b6-25e8-431f-9c8a-75a011ae78dd_211152086301_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _1_.pdf

Download

4ec94487-5957-43e8-862d-8b1e073e1e5b_211152086301_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _2_.pdf

Download