Residence for sale - Wetteren RBT03790
Cooppallaan 30D 9230 Wetteren
407 000 €
Are you searching for Residence for sale - Wetteren?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Nestled in the heart of Wetteren, this newly constructed residence at Cooppallaan 30D offers a harmonious blend of modern comfort and energy efficiency. Priced at 407,000 €, this home is part of a nine-property development completed in 2024, featuring quality materials and state-of-the-art finishing. The property is strategically located near crucial transport links, including the R4, E17, and E40, and is within walking distance of local amenities such as shops, schools, and public transportation. Spanning 126 m² of living space, the house boasts three spacious bedrooms and a well-equipped kitchen. The open-plan living space of 52 m² is designed for both functionality and style, offering ample room for family activities. The energy-efficient features include electric underfloor heating on both floors, a heat pump for passive cooling, solar panels, and a ventilation system D to ensure an optimal indoor climate. The exterior of the property is equally impressive with a southeast-oriented façade that ensures plenty of natural light. The garden, extending over 91 m², has been landscaped with seeded grass and planted hedges. There is a 12 m² terrace for outdoor relaxation and entertaining. Additionally, the premises offer private storage spaces and ample parking with the option for electric charging. Purchasers who meet specific criteria can benefit from a reduced VAT rate of 6% if they buy before June 2025. Don't miss the opportunity to call this energy-efficient and well-located residence your new home.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 407 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Cooppalaan Wetteren
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrice 404 500 € to 457 000 €
Livable surface 121 m² to 158 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Heat pump
Yes
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
91 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Total land surface
149 m²
Buildable surface
58 m²
Ground depth
21 m
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan