Residence for sale - Wetteren RBT34980
Libbrechtstraat 15 9230 Wetteren
750 000 €
Are you searching for Residence for sale - Wetteren?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Bekijk alle foto’s en info via de website van Immo Zone of contacteer Quinten via Tel 0485/02.48.04 of Contact voor een bezoek. Ontdek deze prachtig gerenoveerde herenwoning in neoclassicistische stijl (1871), gelegen in het hart van Wetteren. Dit karaktervolle pand combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort. De voorbije jaren werd de woning grondig gerenoveerd en is ze volledig instapklaar. Bij binnenkomst verwelkomt een stijlvolle inkomhal met houten trap je in een woning vol authentieke elementen. De lichtrijke keuken met originele accenten en de royale leefruimte met charmante haard creëren een warme sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte, ideaal als praktijk of kantoor, met aparte ingang via het voormalige koetshuis, wachtruimte en toilet — perfect voor vrije beroepen. Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met privébadkamer, twee kamers met uitzicht op de tuin en een grote logeerkamer met klassiek terras. Een tweede badkamer is eveneens aanwezig. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden; de kelder voorziet in praktische opslagruimte. De zuidgerichte tuin vormt een groene oase van rust met zonneterrassen, extra bergruimte/garage met doorgang naar de tuin en een ideale oriëntatie. EPC: 297 kWh/m² jaar – Label C | Bewoonbare opp.: 468 m²
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 750 000 €
- Cadastral income: 1 856 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1871
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
468 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
1020 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
200 m²
Total land surface
1420 m²
Buildable surface
363 m²
Ground depth
52 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
297 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
138896 kWh/year
EPC/PEB reference
20250430-0003590557-RES-1
Validity date EPC/PEB
30/04/2035
CO2 emission
31754
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan