Residence for sale - Berlare RBT01738
Sluis 56 9290 Berlare
449 000 €
Are you searching for Residence for sale - Berlare?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
BEZOEKDAG ZATERDAG 19 APRIL VAN 9U TOT 11U (enkel op afspraak!)
BERLARE- Open bebouwing in een rustige omgeving.
Op zoek naar een woning die comfort, energie-efficiëntie én een uitstekende locatie combineert? Deze mooie open bebouwing in de rustige buurt van Berlare biedt alles wat je nodig hebt!
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met speksteenkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de volledig geïnstalleerde keuken perfect is voor culinaire avonturen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht naar binnen en zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken voor extra gemak.
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers en een praktische bureau-/dressingruimte. De vaste trap brengt je naar de geïsoleerde zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte.
De woning werd in 2019 grondig verbouwd en wordt verwarmd door centrale verwarming op gas. Daarnaast zorgen 10 zonnepanelen (10x 420kW) voor lagere energiekosten en meer duurzaamheid. Het EPC-certificaat B met een score van 146 kWh/(m² jaar) bevestigt de uitstekende energieprestatie van de woning. De elektriciteit is conform en helemaal in orde.
Er is ook een grondwaterput, die momenteel is aangesloten op het kraantje buiten – perfect voor het besproeien van je tuin.
Tot slot, de woning ligt op wandelafstand van de Schelde, waardoor je kunt genieten van de nabijheid van wandel- en fietspaden. Ideaal voor wie graag in de natuur is en de omgeving verkent.
Een woning die klaar is voor de toekomst, energiezuinig en gelegen in een rustige, aangename buurt. Kom snel deze topwoning in Berlare bezichtigen! Tel 053/60.65.60 . Show all Show less
BERLARE- Open bebouwing in een rustige omgeving.
Op zoek naar een woning die comfort, energie-efficiëntie én een uitstekende locatie combineert? Deze mooie open bebouwing in de rustige buurt van Berlare biedt alles wat je nodig hebt!
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met speksteenkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de volledig geïnstalleerde keuken perfect is voor culinaire avonturen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht naar binnen en zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken voor extra gemak.
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers en een praktische bureau-/dressingruimte. De vaste trap brengt je naar de geïsoleerde zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte.
De woning werd in 2019 grondig verbouwd en wordt verwarmd door centrale verwarming op gas. Daarnaast zorgen 10 zonnepanelen (10x 420kW) voor lagere energiekosten en meer duurzaamheid. Het EPC-certificaat B met een score van 146 kWh/(m² jaar) bevestigt de uitstekende energieprestatie van de woning. De elektriciteit is conform en helemaal in orde.
Er is ook een grondwaterput, die momenteel is aangesloten op het kraantje buiten – perfect voor het besproeien van je tuin.
Tot slot, de woning ligt op wandelafstand van de Schelde, waardoor je kunt genieten van de nabijheid van wandel- en fietspaden. Ideaal voor wie graag in de natuur is en de omgeving verkent.
Een woning die klaar is voor de toekomst, energiezuinig en gelegen in een rustige, aangename buurt. Kom snel deze topwoning in Berlare bezichtigen! Tel 053/60.65.60 . Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 1 380 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1995
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
198 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
86 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
720 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
146 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
31/03/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/03/2025
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan