Residence for sale - Aalst RBP06698 Option
Vooruitgangstraat 9 9300 Aalst
369 000 €
Are you searching for Residence for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen en vlak aan het station, treffen we deze charmante -deels- gerenoveerde burgerwoning met veel natuurlijke lichtinval, 4 slaapkamers, een leuke stadstuin en een bewoonbare oppervlakte van 180m². De leefruimte werd reeds compleet gerenoveerd en voorzien van een kwalitatieve warme parketvloer. De achterliggende oude wintertuin is voorzien voor een keuken en kan u nog geheel naar keuze ontwerpen. Naast de keuken een handige wasplaats/berging en apart toilet. De stadstuin heeft veel Ibiza-potentieel en is voldoende ruim om vrienden & familie te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan er nu 1 gebruikt wordt als extra leefruimte met bureel. Zowel hier als op het gelijkvloers zijn er hoge plafonds (3 meter) en zeer veel lichtinval. Achteraan deze etage nog de badkamer, ook hier nog naar smaak af te werken. De tweede verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers. Deze herenwoning kreeg reeds nieuwe PVC ramen met dubbel glas, zonnepanelen, warmtepompen met airco, nieuwe daken met isolatie, conforme en verzwaarde elektriciteit, de asbest werd verwijderd, ... kortom een verdiende B score qua energie. Lijkt deze charmante woning iets voor u, neem dan contact op via Contact of bel ons op het nummer Tel 053 89 99 66 . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Show all Show less
Financial details
- Price: 369 000 €
- Cadastral income: 654 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
From 30/04/2025
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
35 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Buildable surface
110 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
116 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240722-0003319012-RES-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan