Residence for sale - Aalst RBR87183

Anderenbroek 46 9300 Aalst

349 000 €

Save
Email Call
RBR87183

  • 5 Bedroom(s)
  • 205 m²
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Anderenbroek 46 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning met werkplaats / opslagruimte op een groot perceel? Dan mag je deze uitzonderlijke kans niet aan jou laten voorbijgaan.Deze soliede woning beschikt over een riante leefruimte, bureelruimte, keuken, apart sanitair, badkamer en 3 slaapkamers. Op het verdiep werden er 2 extra slaapkamers gecreëerd. Kelder aanwezig.De werkplaats is één van de absolute troeven van dit pand. Met zijn +/- 114 m² en vrije hoogte van +/- 3 m biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, atelier of opslagruimte. Denk je eerder aan een kangoeroewoning? Ook dat behoort hier tot de opties. Het pand is perfect om verschillende generaties samen te laten wonen met behoud van privacy voor iedereen. Ook parkeren is geen probleem op de oprit of in de dubbele garage (+/- 100 m²) naast de woning.Gebouwd in 1963 op een perceel van 29 are / Betonstructuur / Centrale verwarming / Gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied / Regenwaterput / …De tuin is de gedroomde ruimte om je kinderen te laten spelen, een BBQ te geven, te tuinieren of diertjes te houden.Dit veelzijdig pand is een unieke kans voor wie ruim en flexibel wil wonen in de regio van Denderhoutem. Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of zij die op zoek zijn naar een woning met potentieel om wonen en werken te combineren. Mis deze kans niet en maak van deze eigendom jouw nieuwe thuis!Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • Cadastral income: 1 245 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1963

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Surface bedroom 5

13 m²

Livable surface

205 m²

Surface of living-room

38 m²

Office surface

5 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

16 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Surface of the garage

100 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of glazing

Simple glass

Outdoor description

Garden

Yes

Garden orientation

South

Total land surface

2890 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

550 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230629-0002931347-RES-1

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR87183 Seller's ref.: 3891162 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Sprookjesbos

1.7 km 15' 2.5 km 4' 1.3 km 11' 1.7 km 21'

Preschools

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1.4 km 5' 1.4 km 3' 1.2 km 7' 1.4 km 17'

Elementary schools

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1.4 km 5' 1.4 km 3' 1.2 km 7' 1.4 km 17'

High schools

Go! Atheneum Anne Frank

4.7 km 16' 5.7 km 9' 3.5 km 24' 4.7 km 57'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.6 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

121 m 1' 27''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

121 m 1' 27''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

1.8 km 22'

Train stations

Haaltert

1.7 km 6' 1.8 km 4' 1.4 km 8' 1.7 km 20'

Charging stations

N45

2.5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Erembodegem

4.6 km 17' 3.6 km 32' 4.5 km 54'

Supermarkets

Aldi Haaltert

1.7 km 15' 2.3 km 4' 1.3 km 14' 1.7 km 21'

Proxy Delhaize Bruul

1.8 km 14' 2 km 3' 1.5 km 8' 1.8 km 22'

Colruyt Haaltert

2 km 16' 2.8 km 4' 1.6 km 11' 2 km 24'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

26.9 km 20'

Museums

Belgian Chocolate Village

25.9 km 23'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30.9 km 31'

Activities

Librairies Royales Kbr

29.6 km 28'

Castles

Porte De Hal

29.5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8.6 km 12'

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 12 minutes.In 28 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.You will find the "Porte De Hal" castle just 27 minutes away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 31 minutes drive.An amusement park is 20 minutes away by car :"Planétarium De Bruxelles"It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".

Nearby cities

Dendermonde is only 25 minutes away by car. In 48 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 43 minutes away by car. In just 9 minutes by car you can reach Aalst.

Education

If you are looking for a nursery, "'T Sprookjesbos" it is 21 minutes away by foot.The closest high school is named "Go! Atheneum Anne Frank" and is 9 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert", 5 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Haaltert" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Bruul" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Haaltert" (24 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("N45") is only 5 minutes’ drive away.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 5 minutes.Thanks to the "Cambio - Erembodegem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 54 minutes walk.The nearest train station is "Haaltert": reachable in 4 minutes by car, or 8 minutes by public transport.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call