Residence for sale - Aalst RBR87187
Lindenstraat 22 9300 Aalst
375 000 €
Are you searching for Residence for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 1 % bij energetische verbouwing OF 3 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 850 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1957
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
200 m²
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Attic surface
50 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Garden orientation
West
Total land surface
464 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
450 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20221001-0002686620-RES-1
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan