Residence for sale - Aalst RBS42069
Geraardsbergsestraat 177 - 179 9300 Aalst
987 000 €
Are you searching for Residence for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze te renoveren woningen met groot magazijn, gelegen aan de stadsrand van Aalst, ademt historische charme uit op een strategische ligging. Ooit fungeerde dit pand als opslagplaats voor foormateriaal voor de iconische botsauto's van ‘Barrez’, een bruisende drankencentrale en diende als thuisbasis voor een levendige carnavalshal. Een unieke kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in huis te halen! De locatie zorgt ervoor dat u vlakbij het stadscentrum bent en toch perfect bereikbaar is via alle invalswegen en oprit E40. De ruime indeling maakt het ideaal voor zowel particulieren als professionele doeleinden (activiteiten af te toetsen met de Stad Aalst). Allereerst bij het betreden van de woning bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer, aansluitend is er een keuken met eetruimte die uitkijkt op het terras. Verder is er een bruikbare, droge kelder en berging aanwezig. Het terras geeft toegang tot het apart toilet en de werkplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad, douche, lavabo in meubel en toilet. Via de tweede ingang naast de woning krijgt u toegang tot de bel-étage. Die beschikt over een ruime woonkamer met ensuite overdekt terras, keuken en toilet met doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig, een overdekt terras en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Via de traphal is er nog toegang tot 3 extra ruimtes die kunnen dienen als extra slaapkamers/bergruimte/multifunctionele ruimtes en extra terras. Onderaan deze woning bevindt zich een inpandige garage met hoge toegangspoort en met toegang tot het zeer ruime magazijn. Perfect voor opslag en professionele activiteiten. Dit magazijn is uitgerust met elektriciteit, automatische (hoge) poort en heeft een vlotte in- en uitrit via de Diepestraat. Het pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een zeer ruime woning met karakter die de combinatie biedt van wonen en werken, met ruimte voor atelier, opslagruimte of een kleine onderneming. Contacteer ons voor meer informatie of voor het inplannen van uw bezoek.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 987 000 €
- Cadastral income: 4 087 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1963
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
390 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
65 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
816 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
365 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250120-0003509653-RES-1
Validity date EPC/PEB
20/01/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.