Residence for sale - Aalst RBS42069

Geraardsbergsestraat 177 - 179 9300 Aalst

987 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Geraardsbergsestraat 177 - 179 9300 Aalst

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze te renoveren woningen met groot magazijn, gelegen aan de stadsrand van Aalst, ademt historische charme uit op een strategische ligging. Ooit fungeerde dit pand als opslagplaats voor foormateriaal voor de iconische botsauto's van ‘Barrez’, een bruisende drankencentrale en diende als thuisbasis voor een levendige carnavalshal. Een unieke kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in huis te halen! De locatie zorgt ervoor dat u vlakbij het stadscentrum bent en toch perfect bereikbaar is via alle invalswegen en oprit E40. De ruime indeling maakt het ideaal voor zowel particulieren als professionele doeleinden (activiteiten af te toetsen met de Stad Aalst). Allereerst bij het betreden van de woning bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer, aansluitend is er een keuken met eetruimte die uitkijkt op het terras. Verder is er een bruikbare, droge kelder en berging aanwezig. Het terras geeft toegang tot het apart toilet en de werkplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad, douche, lavabo in meubel en toilet. Via de tweede ingang naast de woning krijgt u toegang tot de bel-étage. Die beschikt over een ruime woonkamer met ensuite overdekt terras, keuken en toilet met doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig, een overdekt terras en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Via de traphal is er nog toegang tot 3 extra ruimtes die kunnen dienen als extra slaapkamers/bergruimte/multifunctionele ruimtes en extra terras. Onderaan deze woning bevindt zich een inpandige garage met hoge toegangspoort en met toegang tot het zeer ruime magazijn. Perfect voor opslag en professionele activiteiten. Dit magazijn is uitgerust met elektriciteit, automatische (hoge) poort en heeft een vlotte in- en uitrit via de Diepestraat. Het pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een zeer ruime woning met karakter die de combinatie biedt van wonen en werken, met ruimte voor atelier, opslagruimte of een kleine onderneming. Contacteer ons voor meer informatie of voor het inplannen van uw bezoek.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 987 000 €
  • Cadastral income: 4 087 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1963

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

22 m²

Surface bedroom 3

22 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Surface bedroom 5

16 m²

Livable surface

390 m²

Surface of living-room

34 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

10 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

65 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

816 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

365 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250120-0003509653-RES-1

Validity date EPC/PEB

20/01/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS42069 Seller's ref.: 3932355 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Klaroentje

322 m 1' 4'' 368 m 39'' 315 m 4' 315 m 4'

Preschools

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

558 m 1' 51'' 560 m 1' 8'' 558 m 7' 558 m 7'

Elementary schools

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

558 m 1' 51'' 560 m 1' 8'' 558 m 7' 558 m 7'

High schools

Sint-Jozefscollege 2

543 m 1' 48'' 543 m 1' 6'' 543 m 7' 543 m 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

852 m 47''

Bus

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

204 m 2' 27''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

204 m 2' 27''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

204 m 2' 27''

Train stations

Alost / Aalst

1.7 km 9' 2.8 km 5' 1.6 km 19' 1.8 km 22'

Charging stations

Aalst Supercharger

1.1 km 1' 34''

Car-sharing system

Cambio - Watertoren

685 m 2' 17'' 601 m 8' 685 m 8'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station

1.8 km 21'

Supermarkets

Delhaize Aalst

251 m 50'' 251 m 23'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Delitraiteur Alost

510 m 1' 48'' 536 m 48'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Aldi Aalst

959 m 4' 1.2 km 2' 34'' 718 m 10' 870 m 10'

Amusement parks

Site Mini-Europe

25.9 km 17'

Museums

Musée Du Design Brussels

25.5 km 17'

Activities

Librairies Royales Kbr

28.5 km 25'

Castles

Porte De Hal

28.4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4.6 km 6'

Education

Sint-Jozefscollege 2 is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.'T Klaroentje is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 1 minute away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Aalst" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Delitraiteur Alost" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Aalst" (10 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.The "Porte De Hal" castle is 24 minutes away by car.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Site Mini-Europe".Just 25 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".It takes 17 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Aalst Supercharger") is only 2 minutes’ drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Aalst Station" station at just 21 minutes’ walk away.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Watertoren" station.A SNCB station ("Alost / Aalst") is located 9 minutes away by bike, or 5 minutes by car.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 1 minute.

Nearby cities

Dendermonde is only 20 minutes away by car. Beveren is 44 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In 34 minutes you can reach Mechelen.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove with a stop 2 minutes away by foot.

Show all Show less