Residence for sale - Aalst RBS88190

Groenstraat 72 9300 Aalst

249 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 115
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Groenstraat 72 9300 Aalst

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze charmante stadswoning, gelegen in de Groenstraat 72 in Aalst, combineert een centrale ligging met tal van mogelijkheden. Gelegen in het stadscentrum, op wandelafstand van het OLV-ziekenhuis en nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale basis voor jonge gezinnen of koppels die graag een woning naar eigen smaak willen opfrissen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² beschikt de woning over een aparte bureauruimte aan de voorzijde, die ook kan dienen als derde slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder een extra troef, met uitbreidingsmogelijkheden om bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. De woning is gelegen op een perceel van 255 m² met een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van een groene omgeving, midden in de stad. Een extra voordeel is dat er vlakbij de woning extra parkeergelegenheid beschikbaar is in de vorm van te huur aangeboden garageboxen. Bovendien werd de centrale verwarming recent vernieuwd en uitgerust met een energiezuinige HR-ketel op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij de centrale ligging, de uitbreidingsmogelijkheden en de charmante indeling is dit de perfecte woning voor jonge gezinnen of starters. Laat je inspireren door het potentieel en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
EPC score C - 248 kWh/(m² jaar) Geen renovatieplicht van toepassing
P-score: B / G-score: B

Interesse in een bezoek of meer informatie? Neem gerust contact op met Vince van Capston Real Estate op Tel 0468 26 14 01 of Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 249 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

115 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Terrace orientation

North-west

Total land surface

255 m²

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

248 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

28/01/2025

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS88190 Seller's ref.: 6662569 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Oogappel

462 m 1' 32'' 1.1 km 1' 49'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

289 m 57'' 842 m 1' 55'' 289 m 3' 289 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

289 m 57'' 842 m 1' 55'' 289 m 3' 289 m 3'

High schools

Sint-Augustinusinstituut

432 m 1' 26'' 422 m 41'' 254 m 3' 254 m 3'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

259 m 3'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

259 m 3'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

259 m 3'

Train stations

Aalst / Alost

1.1 km 6' 3 km 6' 798 m 14' 1.1 km 14'

Charging stations

Eva Aalst II

2.3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

431 m 1' 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1 km 12'

Supermarkets

Louis Delhaize Aalst

850 m 2' 50'' 1.9 km 2' 48'' 605 m 10' 821 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

919 m 4' 2.1 km 4' 721 m 11' 919 m 11'

Aldi Aalst

925 m 3' 1 km 1' 37'' 791 m 11' 925 m 11'

Amusement parks

Site Mini-Europe

29 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

28.7 km 21'

Activities

Centre Sortilège.be

34.8 km 26'

Castles

Porte De Hal

31.5 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3.9 km 5'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

You can find a shared bike station at 12 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 5 minutes.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Mijlbeek" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Aalst II") is only 4 minutes’ drive away.The nearest train station is "Aalst / Alost": reachable in 6 minutes by car, or 14 minutes by public transport.

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. Beveren is 40 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In 39 minutes you can reach Mechelen.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Molenstraat" (11 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Aalst" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", 2 minutes away by car.The nearest high school is called "Sint-Augustinusinstituut" and is 3 minutes' walk away.Oogappel is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.

Tourism

Just 26 minutes away is the "Centre Sortilège.be".The "Golfclub De Kluizen" golf is 5 minutes away by car.An amusement park is 21 minutes away by car :"Site Mini-Europe"It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 28 minutes drive away.

Show all Show less