Residence for sale - Aalst RBT03528
Nederveldstraat 24 9300 Aalst
389 000 €
Are you searching for Residence for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
-- Bezoekmoment volzet -- Op zoek naar de perfecte ééngezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze instapklare HO bebouwing in de groene stadsrand van Aalst misschien wel wat u zoekt. Ligging Deze woning is gelegen in de Nederveldstraat en heeft een vlotte verbinding naar de E40, OLV en sportfaciliteiten, maar evengoed kort bij alle voorzieningen en winkels. Achteraan het perceel loopt er een buurtweg, via dewelke de kinderen in alle rust kunnen spelen en ravotten. Achteraan een mooi groenzicht en perfecte ZW oriëntatie. Indeling Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap, vooraan een bureel dat evengoed deel kan uitmaken van de living, een gezellige leefruimte met eetplaats, de uitgeruste keuken, aparte toilet en een bergruimte. De garage doet momenteel dienst als speelkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping treffen we naast de nachthal nog 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers; één met douche, andere met bad en toilet. De zolder is ingericht als 3e slaapkamer met een dressing, extra bergruimte en voorzieningen voor een extra toilet. De tuin is perfect van oppervlakte en geeft een zeer ontspannen gevoel. Momenteel voorzien van beplanting, gazon, gezellig tuinpaviljoen en vijver. Technieken De woning werd sinds de aankoop in 2020 grondig gerenoveerd (oa nieuw dak met isolatie, conforme elektriciteit, alle asbest verwijderd, nieuwe vloeren, badkamers, cv op aardgas, pleisterwerken, ... ramen zijn in PVC en hebben dubbele beglazing. Voorzieningen voor zonnepanelen zijn ook reeds voorzien, EPC = C-score. Kleine afwerkingen (plinten, gevel etc) nog aangewezen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Heritage List: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 622 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
From 10/07/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
30 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Buildable surface
432 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
289 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250408-0003572535-RES-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan