Residence for sale - Aalst RBT09764
Merestraat 72 9300 Aalst
295 000 €
Are you searching for Residence for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
KIJKDAG Zat. 26/4 tss 10u - 14u (op afspraak: Tel 053/60.65.60 )
AALST - Deze schitterende woning bevindt zich op een toplocatie in Aalst. Dichtbij de E40 en invalswegen richting Ninove en Gent, op wandelafstand van het centrum en winkels, vlakbij het ziekenhuis en openbaar vervoer. Station van Aalst op 2km.
Aan de voorkant van de woning zijn 2 parkeerplaatsen en een voortuin. Achteraan de woning is er nog een zonnige tuin met terras. Het laatste stuk van het terrein is nog een bouwgrond voor een gesloten bebouwing (181m²), deze is niet in de prijs inbegrepen.
De totale oppervlakte van het terrein is 297m² (exclusief de bouwgrond).
Naar indeling toe hebben we op de benedenverdieping: Inkomhal met toegang naar de bovenverdieping, ruime woonkamer met gezellig salon ( haardvuur), aansluitend hebben we de keuken, grote berging (wasruimte) en veranda met toilet.
Op de bovenverdieping zijn er naast de nachthal nog 2 ruime slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar nog een extra kamer met sanitair kan gecreëerd worden.
De verwarming is op aardgas, er is overal dubbele beglazing en geïsoleerd dak. EPC C (284)
Deze centraal gelegen gesloten bebouwing is een ideale starterswoning of voor een jong gezin.
Voldoende buitenruimte en lichtrijke binnenruimtes.
Voor wie nog een extra investering zoekt voor de toekomst is de bouwgrond een uitstekende kans.
Kom gerust langs op de kijkdag ( na afspraak). Show all Show less
AALST - Deze schitterende woning bevindt zich op een toplocatie in Aalst. Dichtbij de E40 en invalswegen richting Ninove en Gent, op wandelafstand van het centrum en winkels, vlakbij het ziekenhuis en openbaar vervoer. Station van Aalst op 2km.
Aan de voorkant van de woning zijn 2 parkeerplaatsen en een voortuin. Achteraan de woning is er nog een zonnige tuin met terras. Het laatste stuk van het terrein is nog een bouwgrond voor een gesloten bebouwing (181m²), deze is niet in de prijs inbegrepen.
De totale oppervlakte van het terrein is 297m² (exclusief de bouwgrond).
Naar indeling toe hebben we op de benedenverdieping: Inkomhal met toegang naar de bovenverdieping, ruime woonkamer met gezellig salon ( haardvuur), aansluitend hebben we de keuken, grote berging (wasruimte) en veranda met toilet.
Op de bovenverdieping zijn er naast de nachthal nog 2 ruime slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar nog een extra kamer met sanitair kan gecreëerd worden.
De verwarming is op aardgas, er is overal dubbele beglazing en geïsoleerd dak. EPC C (284)
Deze centraal gelegen gesloten bebouwing is een ideale starterswoning of voor een jong gezin.
Voldoende buitenruimte en lichtrijke binnenruimtes.
Voor wie nog een extra investering zoekt voor de toekomst is de bouwgrond een uitstekende kans.
Kom gerust langs op de kijkdag ( na afspraak). Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 664 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1954
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
55 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
185 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
297 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
284 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
09/04/2024
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan