House for sale - Erembodegem

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne look and feel, tuin en extra hobbyruimte? Dan mag je deze parel niet missen.Deze gezinswoning onderging reeds een grondige upgrade tussen 2016 - 2019 en is dan ook instapklaar. Ze combineert een hedendaagse afwerking met modern comfort en een zeer gunstige ligging: vlakbij supermarkten, natuur, verbindingswegen en het openbaar vervoer.EPC label B / Elektriciteit conform / CV op Aardgas / Warmtepomp voor koeling/warmte (2023) / Dubbel glas – PVC – Rolluiken / Dak (2016) / Asbestveilig / … Gunstig KI van 542 EURO.Het gelijkvloers, +- 72 m², werd volledig opengetrokken en omvat een zithoek, keuken en eetruimte. De volledig geïnstalleerde keuken, met kookeiland biedt een zee aan kastruimtes. De koepel tussen de keuken en het achterste gedeelte van de leefruimte, zorgt voor extra lichtinval. Bijkomend werd er een extra opslag-/hobby-/home office ruimte gecreëerd. Deze is zowel van uit de woning als rechtstreeks van de straat toegankelijk, wat deze ruimte ook geschikt maakt als praktijkruimte (sanitair aanwezig) of andere zelfstandige activiteiten.Op het verdiep werden er 2 ruime slaapkamers voorzien alsook een badkamer met bad en douche. De zolderkamer (2023) is bereikbaar via een vaste trap en dient momenteel als masterbedroom. De woning beschikt over 2 toiletten.De tuin werd heraangelegd in 2024 en laat jou het hele jaar door genieten van de pracht en praal van onze natuur met als extra troef het terras en buitenberging.Slechts 10 min van het kloppend hart van de stad, natuurdomeinen ‘De Gerstjens en ‘Kluisbos’ en in een omgeving in volle bloei, maakt van deze woning de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Want to know more?

Deze goed gelegen ruime, energiezuinige en robuuste instapklare halfopen bebouwing met fantastische tuin werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en heeft vele troeven.Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer in L-vorm, een keuken voorzien van alle toestellen (koelkast, dubbele wasbak, oven, keramische kookplaat, vaatwas, ...), een ruime eetkamer, een eerste badkamer, werkruimte en grote garage voorzien van twee sectionaalpoorten. Een absolute troef is de ruime tuin met serre, fruitbomen en het mooi aangelegde zonneterras.Parkeren? Nooit een probleem: voor de woning is er een dubbele oprit die ruimte biedt voor meerdere wagens.Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een bureauruimte en een tweede badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet) en berging. De zolder werd recent geïsoleerd en de woning is voorzien van een nieuw dak (2019) met velux en 10 zonnepanelen. Deze is eenvoudig om te vormen naar één of twee extra slaapkamers.De achterbouw, die dateert van 2013, is voorzien van een ecologisch groendak.Tot slot is er nog een droge kelder.- Grote woning (249m² bruikbare vloeroppervlakte)- 3 slaapkamers - 2 badkamers- Bijzonder gunstige energiescore - zonnepanelen aanwezig- Nieuwe achterbouw (2013) - Nieuw dak (2019) - Veel parkeerplaats - Paradijselijke tuinKortom: ben je op zoek naar een energiezuinige, goed gelegen, ruime en instapklare woning met veel parkeerplaats en een mooie grote tuin: aarzel niet en neem nu contact op met Richie op nummer ### of via ### om je plaatsje te reserveren op de eerste bezoekdag die doorgaat op zaterdag 25.01.2025 Want to know more?

Bent u op zoek naar een woning die vlak bij openbaar vervoer en invalswegen gelegen is en alsnog in een verkeersluwe straat, dan mag u deze kans niets laten gaan. Ook voor fervente wandelaars is deze woning ideaal gelegen, op korte afstand van natuurgebied Gerstjens en Kluizenbos.Geen renovatieplicht - EPC label B / Elektriciteit conform / Dubbel glas / Zolder / CV op Aardgas ... Asbestveilig.Met oog voor comfort en gemak, onderging de woning reeds een grondige make-over. Op het gelijkvloers treft u een slaapkamer of bureelruimte, berging met waterverzachter (2010), apart toilet en een open leefruimte met geïnstalleerde keuken (2017).Op verdiep treffen we 2 slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche (2017). De zolder is geïsoleerd en bereikbaar via een uitschuiftrap. De zuidgeoriënteerde tuin met afdak (2013) laat u de hele dag door genieten van zon en rust.Een uitzonderlijke kans voor een starter of jong gezin!Voor de sneller beslissers. Want to know more?

Villa majestique, dd '76, sur 13a87ca située dans un cul-de-sac. Elle a une surface habitable de 240m² et se compose comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes, séjour très lumineux avec véranda attenante, cuisine datant de 2008 avec cuisinière de luxe (AGA), salle de bains rénovée datant de 2013, espace bureau (éventuellement pour profession libérale) et chaufferie - étage : hall de nuit avec toilettes et quatre chambres. En bas de la maison se trouve un garage intérieur. De la cuisine et de la véranda, on accède au beau jardin arrière avec garage. ATOUTS : situé dans un quartier accueillant pour les enfants, accès facile, maison spacieuse, potentiel, grand jardin ... Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek bel ### - Ontdek deze prachtige instapklare woning met een totale bewoonbare oppervlakte van 206 m². Bij het betreden van deze goed onderhouden woning wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende inkomhal. Vanuit hier heeft u toegang tot het gastentoilet en de lichtrijke leefruimte met een open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische en ruime berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, een bad en een lavabo. Via de nachthal bereikt u de zolderverdieping, die u naar wens kunt omtoveren tot twee extra slaapkamers. De leefruimte en keuken geven directe toegang tot het terras, dat uitkijkt op een prachtige tuin van maar liefst 13 are 69 ca. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en is voorzien van een petanquebaan. Vergunning voor het plaatsen van een aparte garage van 32 m² is aanwezig. Deze energiezuinige woning heeft een EPC-score B. Bezoekdag: 18/01/2025 OP AFSPRAAK! De publicatieprijs is een richtprijs. Want to know more?

Deze renvatieplichtige, charmante zeer rustige gelegen half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige straat op een kilometer van het dorp van Erembodegem. Dicht bij verschillende basisscholen en makkelijke toegang tot openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning heeft men een ruime inkomhal Via deze inkomhal heeft men toegang tot een zitruimte (14m²) en een eerste slaapkamer op het gelijkvloers. Aan de andere zijde van de inkomhal heeft men toegang tot een ruime leefruimte (24m²). Via de open leefruimte heeft men toegang tot de geïnstalleerde keuken (16m²) achteraan. Naast de keuken is er een nacht hal (8m²) met op het gelijkvloers een ruime berging/wasplaats en toilette (8m²) via een vaste trap naar de eerste verdieping waar er zich de 2de ruime slaapkamer (16m²) en zeer ruime badkamer (13m²) met bad, douche en lavabo meubel0 Vanuit deze nacht hal (7.5m²) gaat nog een vaste trap naar de zolderruimte en dus de 3de slaapkamer (25m²). EPC is categorie F = renovatieplicht naar energiezuiniger wonen Naast de woning is er ook een mogelijkheid om een wagen te parkeren. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Want to know more?

This stately villa comprises a spacious entrance hall followed by the large bright living room with open kitchen from where you have access to the patio, swimming pool and separate wellness area. On the first floor: spacious night hall, fitted bathroom and 4 spacious bedrooms. One of these bedrooms is currently set up as a multi-purpose yoga/practice room. Also on this floor a separate jacuzzi room. Adjacent to the house: a separate reception area for private wellness. This area can currently be rented out and completely separated from the living area. This allows guests to enjoy the pool, outdoor shower, outdoor jacuzzi and additional ‘relaxation pavilion’ in peace and discretion. This pavilion includes a reception area, shower room, infrared sauna, hammam and spacious massage room. Additional assets - Solar panels - Charging station - Fully fenced plot - Ample private parking (automated gate) - A 5-minute drive from exit E40, N8 This is an opportunity for those looking for, among other things - Ready-to-use wellness complex (in full operation) with the possibility to also live in or create additional relaxation areas - Polyvalent practice space(s) for e.g. liberal profession, office space with possibility of living Additional info (photos, plans, asbestos certificate, EPC, VGI, ....) available upon request via pieter@cornelis-partners or contact Pieter Cardoen on ### Want to know more?

100% Instapklare woning met grote garage/opslag te Erembodegem. Deze woning is centraal gelegen te Erembodegem en heeft een perceelsopppervlakte van 1a 70 ca. Ze is tevens gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, het openbaar vervoer, het station en staat ook in directe verbinding met de E40. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime living/eetplaats met keuken en een berging, een ruime badkamer met douche en bad apart. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een grote overloop/bureau. De garage/opslag/werkruimte heeft een oppervlakte van 90 m2 en ideaal voor zelfstandige. Extra troeven: elektriciteit is 100% conform, dubbele beglazing PVC, gas CV, enz...EPC: 289 kWh/(m2 jaar). Alle info op ### of ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische ligging, nabij het centrum van Nieuwerkerken (Aalst) bevindt zich deze ruime handelswoning met praktijkruimtes. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De woning is voorzien van een ruime praktijkruimte die momenteel dienst doet als bureel. Er is nog een tweede, compactere praktijkruimte die ingericht werd als kapsalon. Doch kunnen deze ruimtes gebruikt worden voor tal van vrije beroepen. De woning en de praktijkruimtes zijn voorzien van een ruime inkomhal waardoor dit pand ideaal is voor zelfstandigen die woon-werk willen combineren. De woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met toegang tot de praktijkruimtes, een overloop met toegang naar een ruime woonkamer met eetplaats en zithoek, een open keuken met toegang tot de veranda, een aangenaam terras met zicht op de naastliggende velden en een grote garage/magazijn/loods met sectionale poort. Op het verdiep vinden we een nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabomeubel (volledig vernieuwd in 2019) voorzien van ligbad, toilet en een handige berging. De zolder biedt nog de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Enkele troeven van dit pand: Gescheiden water (voorzien van attest) - 18 zonnepanelen aanwezig - Dubbele beglazing - 2 volle bouwlagen - Gunstig EPC (label C) - Geen renovatieplicht - Chauffageketel, radiatoren en leidingen werden vervangen in 2017 - Ideale woning voor zelfstandigen of mensen met een bijberoep - Woning kan worden omgevormd tot zorg-of kangoeroewoning. Want to know more?

Are you looking for a ready-to-move-in house with two bedrooms in a strategic location? Look no further! This house in Erembodegem has everything you need. Layout: Ground floor - Entrance hall - Living room - Kitchen equipped with all contemporary appliances - Cozy terrace First floor: - Bedroom - Bathroom with shower, bathtub and sink - Separate toilet Attic floor: - Accessible via fixed stairs - Second bedroom Extra assets: - Ready to move in - Favorable EPC (label C) - Asbestos safe - Strategic location near the E40 and the center of Aalst Contact Julie today via ### to schedule a visit. Want to know more?

NIEUWBOUW - GB MET OPEN GEVOEL DOOR RUIM LICHTINVAL/ STADSTUINTJE EN EXTRA GROOT TERRAS TE KOOP AAN 6%: Nieuwbouwwoning volledig afgewerkt in het centrum van Erembodegem. Bij binnenkomst in de woning komt u in een hal met apart toilet, die toegang geeft tot de lichte leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met veel opbergruimte, een kookeiland en een zithoek. Vanuit de zithoek kijkt u uit op het stadstuintje met sfeerverlichting, een grasrobot en ruim terras. Onder de trap is een berging en er is een aparte ruimte voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte met groot terras. De tweede verdieping heeft een mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels, apart toilet en drie goed geïsoleerde slaapkamers, die geluidsdicht zijn. De woning heeft zonnepanelen en een regenwaterput voor ecologisch watergebruik. Verwarming en koeling gebeuren via vloerverwarming, per kamer instelbaar. Het ventilatiesysteem voldoet aan de D-norm. De woning is afgewerkt met duurzame materialen van hoge kwaliteit. Gelegen nabij winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, natuurgebieden, parken, het sportcomplex Schotte en biedt directe toegang tot de E40. Voor meer info, mail of bel ### Want to know more?

Deze goed gelegen gerenoveerde én energiezuinige halfopen woning is ideaal voor starters of als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan 850 euro/maand). Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg.Op het gelijkvloers is er vooraan de woning een moderne open keuken voorzien van alle toestellen, dewelke verbonden is met een gezellige een eetkamer/bureauruimte. Verder op het gelijkvloers vindt u een vernieuwde badkamer met douche en toilet en een gezellige woonkamer. Een grote troef is dat de woonkamer bereikbaar is via de tweede inkom aan de zijkant van de woning. Achteraan de woning is en een terras waar u kunt ontspannen en dat bereikbaar is via de zijkant van de woning. Je hoeft dus niet met fietsen etc door de woning.De eerste verdieping heeft twee slaapkamers met natuurlijke lichtinval. Er is tevens nog een zolderberging aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opslagruimte.Kortom, een charmante, instapklare woning op een goede locatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning of een rendabele vastgoedinvestering? Eerste bezoekmoment: zondag 1-12-2024 vanaf 10u. Maak snel een afspraak via ### of per e-mail via ### opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal overgemaakt worden aan de verkoper, die er vrij over beslist. Want to know more?

De deels gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Erembodegem Terjoden. Bij het betreden van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet en toegang tot de ruime leefruimte. Aansluitend aan de living heeft men de zeer ruime keuken met nieuwe lichtkoepel, voorzien van oven, afwasmachine, kookplaat op gas en frigo. via de keuken komen we in de veranda die toegang geeft tot de recent aangelegde tuin met 2 gezellige en zonnige terrassen. Op het gelijkvloers treffen we ook de te renoveren badkamer aan. Aansluitend aan de keuken is er ook de toegang tot de ruime fiets- en motogarage en ruime berging. op de verdieping heeft u een ruime en 2 kleinere kamers, op zolder is er een 4de jeugdkamer ingericht. De woning is super gelegen, in de directe nabijheid van bakkerij, supermarkten, scholen en dokter. heel goede bereikbaarheid via de grote verbindingswegen en vlakbij de E-40, het openbaar vervoer op wandelafstand, bus op 50 meter en op wandelafstand van het treinstation Haaltert met directe verbinding naar Brussel. Het zadeldak en het buitenschrijnwerk (Aluminium hoogrendementsbeglazing) werd reeds recent vernieuwd. Verwarming met gaskachels, EPC score D (334 kWh/m²/jaar) GEEN RENOVATIEPLICHT, elektriciteit conform de wetgeving. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Want to know more?

100% instapklare en energiezuinige woning. Ruim en rustig gelegen te Erembodegem met 4 slaapkamers en 2 badkamers en een terras/tuin te Erembodegem! Deze woning is tevens gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, het openbaar vervoer, het station en staat ook in directe verbinding met de E40. Op de gelijkvloerse verdieping heeft men een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetplaats, een (leef)keuken met bijkeuken, een veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping heeft men een nachthal, een (1ste) badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 2 slaapkamers en een 2de badkamer. Een ruim terras en droge kelder vervolledigen deze zeer ruime, 100% instapklare woning! EPC: 290 kWh/(m2 jaar). Topper! Meer info via ### of ### Want to know more?

Deze halfopen bebouwing ligt in een rustige, residentiële wijk en biedt een ideale combinatie van praktisch comfort en landelijke charme. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de achterliggende tuin direct grenst aan uitgestrekte velden voor een heerlijk vrij en landelijk gevoel.Indeling van de Woning: Bij aankomst wordt u verwelkomd door een voortuin, oprit en een ruime garage. De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, leidt u naar de lichtrijke leefruimte. De aangrenzende keuken is verbonden met een veranda, die toegang biedt tot de verzorgde tuin met een vergezicht op de achtergelegen weides. Op de verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer met enkele lavabo, toilet en een moderne inloopdouche. Via een luik in de nachthal bereikt u de zolder, die mogelijkheden biedt voor extra bergruimte.Kortom, deze woning biedt u alle voordelen van een rustige, landelijke ligging gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison très confortable a été rénovée de A à Z ces dernières années et est très bien située. Les magasins, les grandes surfaces, les écoles, les transports en commun et les belles promenades à pied ou à vélo sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un débarras/buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains. Le palier du premier étage donne accès à la chambre principale et à la chambre d'enfant (qui peut également être utilisée comme dressing). Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été converti en une troisième chambre/bureau. La maison dispose également d'une agréable terrasse ensoleillée, d'un jardin facile à entretenir et d'un abri de jardin. Le jardin est également accessible par la parcelle adjacente. | La maison est orientée sud-ouest, elle est conforme aux normes d'électricité, elle est astro-sécurisée, elle est très économe en énergie (label EPC : B), vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à réserver votre place pour la journée de visite ! Want to know more?

Bent u op zoek naar een volledig instapklare starterswoning op een centrale ligging in Erembodegem? Zoek niet verder. Deze hoekwoonst is perfect voor zowel investeerders als starters en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning werd volledig gerenoveerd. Je bent hier dan ook zeker dat er geen grote kosten te verwachten zijn de komende jaren. Bij binnenkomst kom je in een aparte inkomhal die toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, voorzien van zowel bad als douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Door het plaatsen van enkele valse wanden kan je hier eenvoudig drie volledig aparte slaapkamers creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping een gezellig dakterras. Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld de ruime tuin. Hier geniet je het hele jaar door, zowel 's zomers als 's winters, van een heerlijk verblijf. De tuin is voorzien van een charmante chalet en een prachtige pergola. Verder zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden. Tot slot heeft de woning nog een kruipkelder en handige stockagezolder. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze charmante starterswoning? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Villa de caractère très bien entretenue dans un endroit exceptionnel et avec beaucoup de lumière naturelle, idéale pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité ! Cette charmante propriété offre une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur le Kluisbos et un généreux jardin de 3270 m², où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La villa dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille qui aimerait avoir de l'espace pour le travail ou les loisirs. La propriété dispose d'une toute nouvelle cuisine, installée en septembre, équipée de tous les appareils modernes, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains a été récemment rénovée en 2022, avec un design épuré et contemporain pour un confort optimal. En plus des espaces de vie spacieux, il y a également beaucoup d'espace pour garer plusieurs voitures, ce qui rend la propriété extrêmement pratique. La villa a été largement rénovée en 2000, en tenant déjà compte des valeurs énergétiques (isolation du toit et des murs, nouvelles vitres...) et en conservant son caractère authentique. Cette propriété n'est pas seulement une oasis de calme grâce à son endroit à proximité du Kluisbos, mais elle est également très facilement accessible, ce qui vous permet de vous rendre en voiture dans les villes/communes environnantes et de profiter des commodités en un rien de temps. En bref, une occasion unique d'acquérir une maison élégante et de caractère dans un endroit magnifique. Prenez rapidement rendez-vous pour découvrir cette villa exceptionnelle par vous-même à l'adresse ### . Want to know more?

LEEMANS IMMOBILIEN vous propose cette maison familiale rénovée à quelques pas du centre d'Erembodgem (Alost) ! Située dans un cul-de-sac tranquille, mais proche de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les transports en commun,... Idéal pour ceux qui préfèrent un accès facile à la ville d'Alost ! La disposition de la propriété est la suivante. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée avec accès à la chambre à coucher et à l'espace de vie spacieux avec cuisine attenante. La salle de bain est équipée d'une douche. De la salle à manger, on accède directement au jardin agréable et très peu entretenu avec une terrasse ensoleillée. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation totale en 2019 ! Disponible à partir du 16/05/2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prenez rendez-vous par email à ### Want to know more?