Residence for sale - Erembodegem RBR74840
439 000 €
Are you searching for Residence for sale - Erembodegem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Voor meer info of een bezoek, bel Tel 0470 72 18 21 - Op een strategische ligging, nabij het centrum van Nieuwerkerken (Aalst) bevindt zich deze ruime handelswoning met praktijkruimtes. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De woning is voorzien van een ruime praktijkruimte die momenteel dienst doet als bureel. Er is nog een tweede, compactere praktijkruimte die ingericht werd als kapsalon. Doch kunnen deze ruimtes gebruikt worden voor tal van vrije beroepen. De woning en de praktijkruimtes zijn voorzien van een ruime inkomhal waardoor dit pand ideaal is voor zelfstandigen die woon-werk willen combineren. De woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met toegang tot de praktijkruimtes, een overloop met toegang naar een ruime woonkamer met eetplaats en zithoek, een open keuken met toegang tot de veranda, een aangenaam terras met zicht op de naastliggende velden en een grote garage/magazijn/loods met sectionale poort. Op het verdiep vinden we een nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabomeubel (volledig vernieuwd in 2019) voorzien van ligbad, toilet en een handige berging. De zolder biedt nog de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Enkele troeven van dit pand: Gescheiden water (voorzien van attest) - 18 zonnepanelen aanwezig - Dubbele beglazing - 2 volle bouwlagen - Gunstig EPC (label C) - Geen renovatieplicht - Chauffageketel, radiatoren en leidingen werden vervangen in 2017 - Ideale woning voor zelfstandigen of mensen met een bijberoep - Woning kan worden omgevormd tot zorg-of kangoeroewoning.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 439 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1920
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
234 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Attic surface
45 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Terrace
Yes
Total land surface
328 m²
Ground depth
22 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
229 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan