Residence for sale - Erembodegem RBR92736
Villalaan 8 9320 Erembodegem
479 000 €
Are you searching for Residence for sale - Erembodegem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 1 DECEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
EREMBODEGEM - Deze karaktervolle woning kunt u vinden op een rustige doch vlot bereikbare locatie aan de stadsrand van Aalst. Deze woning met haar prachtie en verzorgde uitstraling zal u dan ook in vele opzichten kunnen bekoren. Met een mooie bewoonbare oppervlakte en vooral haar prachtige achterliggende tuin, biedt deze woonentiteit u dan ook heel wat troeven.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet, een zeer grote en lichtrijke woonkamer met een een ruime aanpalende geïnstalleerde leefkeuken voorzien van een extra zithoek en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping omvat de woning naast de nachthal, 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort. Verder beschikt de woning nog over een recent geïsoleerde zolder, een dubbele garage en een grote kelderruimte. Waarbij deze garage en kelderruimte heel wat opslagruimte of mogelijkheden bieden voor de kleine zelfstandige of hobbyist.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing, een conforme elektriciteitsinstallatie, nieuwe parket in de woonkamer, centrale verwarming, een vernieuwd dak, enz...
Extra troef aan deze woning is de prachtige aangelegde achterliggende privétuin, waar u zich als het ware in uw eigen privépark waant en perfect tot rust kan komen na een hectische dag.
Op wandelafstand en fietsafstand bevinden zich het stadspark, centrum Aalst, station, scholen en winkels. In de directe omgeving bevinden zich invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een buitengewone woning met een prachtige uitstraling, voorzien van kwaliteitsvolle materialen, met een enorme oppervlakte zowel binnen als buiten, een spectaculaire tuin en dit alles op rustige doch vlot bereikbare locatie aan de rand van de stad, aarzel dan niet!
De vermelde prijs is een richtprijs. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Show all Show less
EREMBODEGEM - Deze karaktervolle woning kunt u vinden op een rustige doch vlot bereikbare locatie aan de stadsrand van Aalst. Deze woning met haar prachtie en verzorgde uitstraling zal u dan ook in vele opzichten kunnen bekoren. Met een mooie bewoonbare oppervlakte en vooral haar prachtige achterliggende tuin, biedt deze woonentiteit u dan ook heel wat troeven.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet, een zeer grote en lichtrijke woonkamer met een een ruime aanpalende geïnstalleerde leefkeuken voorzien van een extra zithoek en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping omvat de woning naast de nachthal, 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort. Verder beschikt de woning nog over een recent geïsoleerde zolder, een dubbele garage en een grote kelderruimte. Waarbij deze garage en kelderruimte heel wat opslagruimte of mogelijkheden bieden voor de kleine zelfstandige of hobbyist.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing, een conforme elektriciteitsinstallatie, nieuwe parket in de woonkamer, centrale verwarming, een vernieuwd dak, enz...
Extra troef aan deze woning is de prachtige aangelegde achterliggende privétuin, waar u zich als het ware in uw eigen privépark waant en perfect tot rust kan komen na een hectische dag.
Op wandelafstand en fietsafstand bevinden zich het stadspark, centrum Aalst, station, scholen en winkels. In de directe omgeving bevinden zich invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een buitengewone woning met een prachtige uitstraling, voorzien van kwaliteitsvolle materialen, met een enorme oppervlakte zowel binnen als buiten, een spectaculaire tuin en dit alles op rustige doch vlot bereikbare locatie aan de rand van de stad, aarzel dan niet!
De vermelde prijs is een richtprijs. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Show all Show less
Financial details
- Price: 479 000 €
- Cadastral income: 1 018 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
274 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
1988 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
293 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
29/09/2029
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan