Residence for sale - Lede RBS45064
Katstraat 64 A 9340 Lede
298 000 €
Are you searching for Residence for sale - Lede?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 8/2/2025 van 10U - 14U (op afspraak!)
LEDE - Deze leuke, verzorgde halfopen bebouwing kunt u vinden in het centrum van Lede.
Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, een woonkamer voorzien van veel lichtinval, een functionele keuken met plaats voor een ontbijttafel, een zéér ruime berging en droge kelders.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 kleine opbergkamer. Tevens is er de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Tot slot beschikt de woning nog over een uitpandige garage en genoeg parkeerruimte.
Extra troef aan deze woning is de mooie en ruime tuin.
EPC-score is een E, maar huidige score wordt vooral beïnvloed door de elektrische verwarming. Een simulatie met centrale verwarming op gas toont dat het EPC zou dalen naar 199 (B-label).
Daarnaast is de zeer centrale ligging, namelijk pal in het centrum van Lede, zeker een extra leuk gegeven. Op wandelafstand bevinden zich het station van Lede, winkels, scholen, sportcentrum en openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op 5min rijden. Voor meer info/bezoek Tel 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Show all Show less
LEDE - Deze leuke, verzorgde halfopen bebouwing kunt u vinden in het centrum van Lede.
Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, een woonkamer voorzien van veel lichtinval, een functionele keuken met plaats voor een ontbijttafel, een zéér ruime berging en droge kelders.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 kleine opbergkamer. Tevens is er de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Tot slot beschikt de woning nog over een uitpandige garage en genoeg parkeerruimte.
Extra troef aan deze woning is de mooie en ruime tuin.
EPC-score is een E, maar huidige score wordt vooral beïnvloed door de elektrische verwarming. Een simulatie met centrale verwarming op gas toont dat het EPC zou dalen naar 199 (B-label).
Daarnaast is de zeer centrale ligging, namelijk pal in het centrum van Lede, zeker een extra leuk gegeven. Op wandelafstand bevinden zich het station van Lede, winkels, scholen, sportcentrum en openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op 5min rijden. Voor meer info/bezoek Tel 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Show all Show less
Financial details
- Price: 298 000 €
- Cadastral income: 1 070 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1990
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
5 m²
Livable surface
166 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
221 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
29 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
487 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
443 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/01/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
01/10/2025
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan