• 3 Bedroom(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Spoorstraat 3A 9340 Lede

Are you searching for Residence for sale - Lede?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

KIJKDAG ZAT. 5/04/25 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
LEDE - Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning.

Deze charmante en lichtrijke nieuwbouwwoning is ideaal gelegen in Lede, op wandelafstand van het station en het centrum. Dankzij de gunstige 6% BTW-regeling biedt deze woning een groot financieel voordeel. Bovendien voldoet ze aan alle hedendaagse normen en combineert ze comfort met een sfeervolle, moderne afwerking.

Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een technische ruimte, een apart toilet, een berging en een stijlvolle badkamer. Daarnaast leidt de inkomhal naar de aangename achterliggende tuin, een ideale plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime eetplaats met een volledig ingerichte open keuken, die naadloos overgaat in de lichtrijke living. Van hieruit heeft u directe toegang tot een oost-gericht terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon.

De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers die naar wens kunnen ingevuld worden (mogelijks dressing).
Een extra troef is de garage, die samen met de tuin bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze toffe gezinswoning.
De woning werd eveneens uitgerust met zonnepanelen.

Deze energiezuinige en instapklare woning is de perfecte starterswoning maar zal ook investeerders zeker aanspreken. Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Show all Show less

Financial details

  • Price: 339 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

165 m²

Surface of living-room

25 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

25 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Total land surface

474 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

41 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

05/03/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS88604 Seller's ref.: 6635662 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Hummeltjes

1.2 km 4' 1.7 km 2' 23'' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Morgenster

930 m 3' 930 m 1' 18'' 678 m 10' 825 m 10'

Elementary schools

Vrije Lagere School Wonderster

1.2 km 4' 1.2 km 1' 42'' 941 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Stella Matutinacollege

930 m 3' 930 m 1' 18'' 678 m 10' 825 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.2 km 9'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

89 m 1' 4''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

89 m 1' 4''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

151 m 1' 49''

Train stations

Lede

1.2 km 6' 1.2 km 1' 35'' 1 km 15' 1.2 km 15'

Charging stations

Het Verschil

2 km 2' 40''

Car-sharing system

Cambio - St-Annakerk

4.1 km 18' 3.1 km 46' 4.1 km 49'

Supermarkets

Carrefour Market Lede

1.5 km 6' 1.5 km 2' 27'' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

Colruyt Lede

1.7 km 6' 1.8 km 2' 42'' 1.3 km 19' 1.6 km 19'

Aldi Lede

1.8 km 6' 1.9 km 2' 33'' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10.1 km 14'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Het Verschil") is only 3 minutes’ drive away.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 9 minutes.The nearest train station is "Lede": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - St-Annakerk" station where you can rent a shared vehicle just 18 minutes away by bike.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 14 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Lede" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Lede" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Lede" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach Dendermonde. In 40 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 35 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Mechelen with your car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

You can find a convienient elementary school: "Vrije Lagere School Wonderster", 13 minutes away by foot.The closest preschool is named "Vrije Kleuterschool - Morgenster" and is 1 minute' away by car.The nearest nursery is called "De Hummeltjes" and is 13 minutes' walk away.Stella Matutinacollege is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.

Show all Show less

Documents

kadasterplan.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

Gewestinfo woning.pdf.pdf

Download

Onroerend Erfgoed woning.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar woning.pdf.pdf

Download

Voorkooprechten woning.pdf.pdf

Download

Gewestinfo tuin.pdf.pdf

Download

Onroerend Erfgoed tuin.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar tuin.pdf.pdf

Download

Voorkooprechten tuin.pdf.pdf

Download

bodemattest 215X.pdf.pdf

Download

bodemattest 215Y.pdf.pdf

Download

STED 215X.pdf

Download