Residence for sale - Ninove RBS85483

Waalhovestraat 58 9400 Ninove

525 000 €

Save
Email Call
RBS85483

  • 5 Bedroom(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parking place(s)
Waalhovestraat 58 9400 Ninove
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Zeer ruime woning met een rustige ligging en een prachtig groen verzicht in een doodlopende straat te Aspelare (Ninove)

Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de zuidgerichte tuin. De vijf slaapkamers bieden voldoende plaats voor een groot gezin of kunnen dienen als bureau- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, wat extra opbergruimte garandeert. De praktische indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning volledig naar uw wensen te moderniseren.

Dankzij het EPC-label C en zonnepanelen is de woning energiezuinig en vormt ze een solide basis voor verdere optimalisatie.

Indeling:

  • Kelder: volledig onderkelderd en makkelijk toegankelijk via een poort. Deze kan dienst doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte, …
  • Gelijkvloers: inkomhal, bureau, leefruimte, eetplaats, keuken, berging, toilet en dubbele garage
  • Verdieping: 5 slaapkamers, diverse bergingen, badkamer en apart toilet
  • Zolder: zolderruimte over de volledige breedte, toegankelijk via vlizotrap.

Troeven: Zuidgerichte tuin, rustige ligging in een doodlopende straat, geen renovatieplicht, veel parkeermogelijkheden, 5 slaapkamers en meer!

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 525 000 €
  • Cadastral income: 1 236 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1984

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

25 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Surface bedroom 5

12 m²

Livable surface

315 m²

Furnished

No

Surface of living-room

72 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

1245 m²

Terrain width at the roadside

13 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

298 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

03/05/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS85483 Seller's ref.: 6652416 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Melkherberg

3.1 km 14' 3.8 km 4' 2.7 km 37' 3.1 km 37'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

612 m 6' 1.3 km 1' 49'' 495 m 7' 612 m 7'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

612 m 6' 1.3 km 1' 49'' 495 m 7' 612 m 7'

High schools

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5.6 km 25' 6.4 km 8' 4.7 km 1º 1' 5.5 km 1º 6'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11.4 km 13'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

558 m 7'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

558 m 7'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

558 m 7'

Train stations

Eichem

4.8 km 23' 8.2 km 10' 4.1 km 52' 4.8 km 57'

Charging stations

Renault Valckenier Ninove

4.4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

5.9 km 23' 4.9 km 58' 5.8 km 1º 10'

Supermarkets

Jumbo Ninove

4.4 km 18' 6.2 km 7' 3.4 km 50' 4.3 km 51'

Lidl Ninove

4.3 km 17' 6 km 6' 3.4 km 51' 4.2 km 51'

Spar Appelterre-Eichem

4.3 km 15' 5.4 km 7' 3.8 km 51' 4.3 km 51'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20.9 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16.6 km 18'

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 18 minutes away by car."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 22 minutes away by car.

Education

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem is the most convieniently located high school: just 25 minutes away by bike.The closest nursery is named "De Melkherberg" and is 4 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 6 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Jumbo Ninove" (7 minutes by car), "Lidl Ninove" (6 minutes by car), "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove with a stop 7 minutes away by foot.

Transports

Thanks to the "Cambio - Bevrijdingslaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 23 minutes with your bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Valckenier Ninove") is just 5 minutes away by car.The nearest train station is "Eichem": reachable in 10 minutes by car, or 52 minutes by public transport.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 13 minutes.

Nearby cities

Dendermonde is 32 minutes away by car. In 53 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 48 minutes away by car. In just 15 minutes by car you can reach Aalst.

Show all Show less
Email Call