Residence for sale - Erpe-Mere RBS25336

Broekveldstraat 97 9420 Erpe-Mere

225 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 230
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Broekveldstraat 97 9420 Erpe-Mere

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

MERE - VERDER TE RENOVEREN WONINGEN MET KOER
Deze twee woningen zijn gelegen in een rustige buurt nabij het Blauwbos, op wandelafstand van het centrum van Mere, winkels, scholen en het treinstation.
Met een charmante koer biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject. Hoewel sloop en heropbouw niet mogelijk zijn, kan dit pand met de juiste aanpak worden omgetoverd tot een gezellig en harmonieus geheel. De ligging in een rustige omgeving maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk en biedt tal van mogelijkheden voor creatieve invulling.

De linkse woning (97A) beschikt reeds over een gunstig EPC-label C (bij geïsoleerd, aardgas reeds aangesloten, zonnepanelen, ...) , wat betekent dat de renovatieverplichting uitsluitend van toepassing is op het reeds gesloopte woongedeelte. Dit biedt een solide basis om verder aan te werken en het potentieel van deze woningen volledig te benutten.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Komt u ook langs voor een bezoek? Bel dan Tel 053/60.65.60 !
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Komt u ook langs voor een bezoek? Bel dan Tel 053/60.65.60 ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 225 000 €
  • Cadastral income: 618 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1955

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

21 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

36 m²

Livable surface

230 m²

Furnished

No

Surface of living-room

18 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

14 m²

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

11 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

28 m

Terrace

Yes

Total land surface

350 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

650 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

31/10/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

10/08/2024

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS25336 Seller's ref.: 6270685 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Cocon

2.3 km 13' 2.5 km 4' 1.7 km 23' 2.3 km 28'

Preschools

Go! Basisschool De Grasspriet

1 km 4' 1 km 1' 20'' 972 m 12' 1 km 12'

Elementary schools

Go! Basisschool De Grasspriet

1 km 4' 1 km 1' 20'' 972 m 12' 1 km 12'

High schools

Sint-Jozefschool

2.2 km 8' 2.4 km 4' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.8 km 4'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

558 m 7'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

558 m 7'

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

1.1 km 13'

Train stations

Ede

1.7 km 11' 1.8 km 2' 49'' 1.3 km 20' 1.7 km 20'

Charging stations

Gabriëls

3.1 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

6 km 24' 5.3 km 47' 5.9 km 1º 11'

Supermarkets

Carrefour Express Haaltert

1.6 km 5' 1.6 km 2' 22'' 1.3 km 19' 1.6 km 19'

Okay Erpe-Mere

2.5 km 16' 2.9 km 4' 2.1 km 29' 2.5 km 29'

Aldi Erpe-Mere

2.9 km 13' 2.9 km 4' 2.3 km 29' 2.9 km 35'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30.2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11.8 km 15'

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 15 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 32 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert with a stop 13 minutes away by foot.

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 44 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 38 minutes away by car. It will take you 22 minutes to get to Aalst by bike.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Grasspriet", 4 minutes away by bike.You can find a close nursery: "De Cocon", in fewer than 4 minutes by car.The nearest high school is called "Sint-Jozefschool" and is 26 minutes' walk away.

Transports

The nearest train station is "Ede": reachable in 3 minutes by car, or 20 minutes by public transport.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 4 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Gabriëls") for your electric car.About 71 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zone Astridpark" station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Haaltert" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Erpe-Mere" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Erpe-Mere" (4 minutes by car).

Show all Show less

Documents

d1626347-0398-4e63-a5df-a5e86315644f.pdf

Download

b5cece63-ccb4-4ca8-801b-9b18d176196b.pdf

Download

8e61dbaf-c53a-4e18-bb88-811e858be773.pdf

Download

832f68c5-d62e-4bd3-a23e-042a557d60e6.pdf

Download

f43342e5-44c4-4f49-943d-b7d802d00b80.pdf

Download

6d7019f8-eb29-47fd-aff9-c8cbdab2680a.pdf

Download

9636f26c-2ecb-4e43-8470-3b7cba9801a0.pdf

Download

20204979-aca7-42e5-85aa-af65b75460a3.pdf

Download

e3d0f0f7-6834-4057-8fa6-9e66128cd224.pdf

Download

ac6cf311-93dd-4f69-80c3-61ded8ea87c1.pdf

Download

158ce204-32fc-475c-b7b8-57735674740a.pdf

Download

42ad66df-6a3c-4c09-b8fb-560d0a47f283.pdf

Download

712380ae-a9b8-4e36-bc95-9ff82c5aca40.pdf

Download

65d58e03-03c7-4ec7-bb3d-9569b197bacf.pdf

Download

3bb235ab-fb08-48d1-ab9d-b4e25037ef42.pdf

Download

07f64ad2-2879-4a6f-a743-33dc7a5ba37b.pdf

Download

c4584c97-1d5f-4cfd-9d11-fc7ba42fa9f0.pdf

Download

95421d06-d602-4415-9893-a2833a4f056a.pdf

Download

58419238-f76b-43a1-9758-9c4032ca622c.pdf

Download