Residence for sale - Erpe-Mere RBS30334
Gentsesteenweg 111 9420 Erpe-Mere
419 000 €
Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
ERPE - WONING MET GROOT BOS EN VIJVER.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 18 JANUARI VAN 10U - 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)!
Deze instapklare charmante woning ligt in Erpe, net op de rand met Aalst en dichtbij E40, winkels, scholen,...
De landelijke oprit laat je meteen verdwijnen in een oase van groen. De vijvers en de terrassen nodigen meteen uit om te genieten van de stilte en de rust.
De woning is mooi afgewerkt en onderhouden. Ze bestaat uit een inkomhal met trap, gezellige woonkamer en eetplaats, volledig uitgeruste en kwalitatieve keuken. Ernaast meteen toegang tot de veranda en het atelier die kan dienen als 3de slaapkamer.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers en badkamer. Daarboven is er nog een zolder voor extra berging.
Achteraan de woning is er ook nog een ruime garage met elektrische poort en zolderruimte, alsook een serre voor kweek van eigen groentjes!
Het achterliggende bos is ook toegankelijk via een achterliggende losweg.
Deze woning is veel energiezuiniger dan het EPC laat uitschijnen! Extra isolatie dak, recente ramen... Maar de veranda met minder goede isolerende polycarbonaatplaten zorgen voor hogere waarde.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Show all Show less
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 18 JANUARI VAN 10U - 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)!
Deze instapklare charmante woning ligt in Erpe, net op de rand met Aalst en dichtbij E40, winkels, scholen,...
De landelijke oprit laat je meteen verdwijnen in een oase van groen. De vijvers en de terrassen nodigen meteen uit om te genieten van de stilte en de rust.
De woning is mooi afgewerkt en onderhouden. Ze bestaat uit een inkomhal met trap, gezellige woonkamer en eetplaats, volledig uitgeruste en kwalitatieve keuken. Ernaast meteen toegang tot de veranda en het atelier die kan dienen als 3de slaapkamer.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers en badkamer. Daarboven is er nog een zolder voor extra berging.
Achteraan de woning is er ook nog een ruime garage met elektrische poort en zolderruimte, alsook een serre voor kweek van eigen groentjes!
Het achterliggende bos is ook toegankelijk via een achterliggende losweg.
Deze woning is veel energiezuiniger dan het EPC laat uitschijnen! Extra isolatie dak, recente ramen... Maar de veranda met minder goede isolerende polycarbonaatplaten zorgen voor hogere waarde.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Show all Show less
Financial details
- Price: 419 000 €
- Cadastral income: 631 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1951
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
140 m²
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
3188 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
476 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
07/01/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
03/09/2010
Certification - Gasoil tank : validity
07/01/2022
Environment
Flooding area
actual flooding area
Urbanism affectation
Natural reserve
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan