Residence for sale - Erpe-Mere RBS94328

Nijverheidsstraat 87 9420 Erpe-Mere

399 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Nijverheidsstraat 87 9420 Erpe-Mere

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

EERSTE BEZOEKDAG: ZAT. 12/04 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!)
MERE – Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin

Deze authentieke en instapklare burgerwoning combineert charme en modern wooncomfort. Gelegen op wandel- en fietsafstand van het dorpscentrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Tevens snelle ontsluiting naar alle invalswegen. De woning straalt karakter uit met haar prachtig gedecoreerde gevelornamenten. Binnen geniet u van een lichtrijk en ruim interieur, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

Op het gelijkvloers biedt de woning een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, berging/wasplaats, eetkamer die aansluit op een sfeervolle zithoek en een aparte bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig afgewerkt als extra hobbykamer of slaapkamer met aansluitende bergzolder.

Deze woning is uiterst energiezuinig dankzij nieuwe verwarmingsketel, een geïsoleerd dak, zonnepanelen, dubbele beglazing, geïsoleerde vloeren en muren, wat zich resulteert in gunstige EPC B-label. Buiten geniet u van een zonnige, afgesloten tuin met aangelegde terrassen. De ruime, afzonderlijke garage met atelier biedt extra opbergruimte of is ideaal als hobbyruimte voor klussers, die uitgerust werd met laadpaal.

info en bezoek: Tel 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 698 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

1918

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Livable surface

200 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

12 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

180 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

373 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

121 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

06/03/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS94328 Seller's ref.: 6554219 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Cocon

1.8 km 9' 2.9 km 4' 1.5 km 22' 1.8 km 22'

Preschools

Go! Basisschool De Grasspriet

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Elementary schools

Go! Basisschool De Grasspriet

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

High schools

Sint-Jozefschool

1.2 km 4' 1.2 km 2' 17'' 937 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1.7 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

504 m 6'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

513 m 6'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

432 m 5'

Train stations

Erpe-Mere

1.5 km 11' 1.4 km 2' 3'' 1 km 18' 1.5 km 18'

Charging stations

Fastned

1.6 km 2' 26''

Car-sharing system

Cambio - St-Annakerk

5.3 km 18' 4.3 km 46' 5.2 km 1º 2'

Supermarkets

Carrefour Express Mere

419 m 1' 35'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Erpe-Mere

1.5 km 11' 1.8 km 2' 30'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Aldi Erpe-Mere

1.7 km 11' 1.8 km 2' 37'' 1.1 km 21' 1.7 km 21'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30.6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13.9 km 13'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Mere" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Erpe-Mere" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Erpe-Mere" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 2 minutes.A SNCB station ("Erpe-Mere") is located 11 minutes away by bike, or 2 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - St-Annakerk" station where you can rent a shared vehicle just 18 minutes away by bike.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Fastned") for your electric car.

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 32 minutes with your car.The "Golfclub De Kluizen" golf is 13 minutes away by car.

Education

The nearest nursery is called "De Cocon" and is 22 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Grasspriet", 1 minute away by car.Sint-Jozefschool is the most convieniently located high school: just 13 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 42 minutes to reach Beveren with your car. In 37 minutes you can reach Sint-Niklaas. In just 10 minutes by car you can reach Aalst.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst with a stop 6 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

Kadastraal plan.pdf

Download

Attest verwijderen stookolietank.pdf

Download

OnroerendErfgoed.pdf

Download

RechtVanVoorkoop.pdf

Download

Gewestinfo.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar.pdf

Download

Rooilijnplan 1.pdf

Download

STED.pdf

Download

Rooilijnplan 2.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

EK (nieuw).pdf

Download