Residence for sale - Erpe-Mere RBS99785

Gentsesteenweg 440 9420 Erpe-Mere

409 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Gentsesteenweg 440 9420 Erpe-Mere

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BEZOEKDAG ZAT. 19/04 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!).
ERONDEGEM - Instapklare, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en aangelegde tuin.

Unieke aanbieding, prijs/kwaliteit een absolute TOPPER! Deze recente, energiezuinige woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dankzij voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en uitstekende isolatie van zowel muren als dak, geniet u van een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De woning is volledig instapklaar, verhuizen en wonen zonder zorgen!

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken (compleet geïnstalleerd), een praktische wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig. .De buitenruimte is volledig aangelegd, met een mooie tuinzone waar u in alle rust kan genieten. De voortuin is eveneens verzorgd en beschikt over een oprit met plaats voor twee wagens.

Deze woning profiteert van een centrale ligging met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Aalst en Gent. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.

E-peil: 52
Vrijblijvende inlichtingen of het inplannen van een bezoek: Tel 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Show all Show less

Financial details

  • Price: 409 000 €
  • Cadastral income: 858 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2016

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

21 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

168 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Attic

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

11 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

382 m²

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

92 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

01/02/2027

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS99785 Seller's ref.: 6693438 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Groene Kikker

1.8 km 6' 1.8 km 2' 16'' 1.3 km 22' 1.8 km 22'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1.1 km 9' 1.2 km 1' 52'' 835 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1.1 km 9' 1.2 km 1' 52'' 835 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Stella Matutinacollege

3.9 km 22' 5.2 km 7' 3 km 43' 3.9 km 46'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.5 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

258 m 3'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

258 m 3'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

347 m 4'

Train stations

Vijfhuizen

2.5 km 10' 2.2 km 2' 2'' 2.2 km 15' 2.5 km 30'

Charging stations

Allego - Langehaag 5

2 km 2' 40''

Car-sharing system

Cambio - St-Annakerk

4.9 km 16' 4.7 km 20' 4.8 km 58'

Supermarkets

Aldi Erpe-Mere

2.9 km 10' 2.9 km 4' 2.2 km 22' 2.9 km 35'

Carrefour Market Mere

3.3 km 12' 3.7 km 5' 2.3 km 25' 3.3 km 39'

Okay Erpe-Mere

3.6 km 13' 4.1 km 5' 2.5 km 29' 3.6 km 44'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10.3 km 13'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst with a stand 3 minutes’ walk away, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Erpe-Mere" (4 minutes by car), "Carrefour Market Mere" (5 minutes by car), "Okay Erpe-Mere" (5 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Stella Matutinacollege" it is 7 minutes away by car.You can find a close nursery: "De Groene Kikker", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", 9 minutes away by bike.

Nearby cities

Dendermonde is only 22 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Beveren. It takes about 37 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Only 8 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Allego - Langehaag 5") is only 3 minutes’ drive away.The nearest train station is "Vijfhuizen": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - St-Annakerk" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 16 minutes with your bike.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 13 minutes.

Show all Show less

Documents

EPC.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Rooilijnplan.pdf

Download

STED.pdf

Download

Gewestinfo.pdf

Download

OnroerendErfgoed.pdf

Download

Overstromingsgevaar.pdf

Download

RechtVanVoorkoop.pdf

Download