Residence for sale - Denderleeuw RBO53826 Option

Regentiestraat 144 9470 Denderleeuw

529 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 275
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Regentiestraat 144 9470 Denderleeuw

Are you searching for Residence for sale - Denderleeuw?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Welkom bij deze prachtige, volledig gerenoveerde burgerwoning, gelegen in een charmante en centrale straat te Welle. Dit karakteristieke pand combineert het beste van twee werelden: de klassieke uitstraling van een statige woning, met het comfort en de duurzaamheid van een moderne renovatie. En als kers op de taart biedt deze woning een unieke urban farming tuin, ideaal voor wie een groene levensstijl ambieert. De woning is zeer ruim ingedeeld en telt momenteel 3 grote slaapkamers. Mits het inrichten van de zolder kan u makkelijk extra kamers creëren. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en duurzame materialen, ideaal voor de kookliefhebber. Zowel de eetplaats als de keuken geven uit op de prachtige tuin, dankzij de grote raampartijen baden deze in het licht. Grote schuifdeuren verbinden de woonkamer met het bureel. De tuin is een waar paradijs voor stadsboeren en tuinliefhebbers. Dankzij een slimme indeling biedt de tuin verschillende zones voor het verbouwen van eigen groenten, kruiden en fruit. De zonnige ligging en de efficiënte inrichting maken het mogelijk om jaarrond te genieten van eigen, verse oogst – midden in de stad. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van uitstekende isolatie, zonnepanelen en energiezuinige installaties, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Deze woning ligt op loopafstand van winkels en horeca, maar biedt tegelijkertijd rust en privacy dankzij de lommerrijke ligging. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in no-time op uw bestemming bent. Bent u op zoek naar een bijzondere woning die klassiek en modern combineert met een duurzame, groene levensstijl? Dan is deze gerenoveerde burgerwoning met urban farming tuin dé plek voor u. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze woning! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 529 000 €
  • Cadastral income: 647 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

22 m²

Livable surface

275 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

450 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

45 m²

Buildable surface

603 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

171 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240805-0003330562-RES-1

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBO53826 Seller's ref.: dcb52246-0844-4749-baf5-fb757f12e4a6 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Wonderwell

534 m 1' 46'' 534 m 1' 3'' 534 m 6' 534 m 6'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Welle

771 m 2' 34'' 1.1 km 1' 46'' 597 m 7' 612 m 7'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Welle

771 m 2' 34'' 1.1 km 1' 46'' 597 m 7' 612 m 7'

High schools

Go! Atheneum Anne Frank

1.9 km 6' 1.9 km 3' 1.8 km 22' 1.9 km 23'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.1 km 4'

Bus

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

562 m 7'

Train stations

Welle

644 m 2' 8'' 644 m 1' 11'' 492 m 8' 644 m 8'

Charging stations

Galileo Energy

1.6 km 2' 3''

Car-sharing system

Cambio - Erembodegem

3.1 km 14' 2.2 km 26' 2.9 km 35'

Supermarkets

Spar Denderleeuw

796 m 2' 39'' 796 m 1' 16'' 626 m 10' 796 m 10'

Okay Welle

989 m 3' 989 m 1' 26'' 750 m 12' 980 m 12'

Aldi Denderleeuw

2.2 km 7' 2.2 km 3' 2 km 21' 2.2 km 26'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

23.6 km 18'

Museums

Belgian Chocolate Village

22.6 km 21'

Activities

Librairies Royales Kbr

26.3 km 26'

Castles

Porte De Hal

26.2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8.4 km 10'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Go! Atheneum Anne Frank" it is 3 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Wonderwell", 6 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is only 24 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 42 minutes away by car. In 18 minutes you can reach Aalst by bike.

Transports

About 14 minutes bike away, you will find the "Cambio - Erembodegem" station.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Galileo Energy") for your electric car.You only need 4 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Welle" train station.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove with a stop 7 minutes away by foot.

Tourism

You will find the "Porte De Hal" castle just 25 minutes away.The "Golfclub De Kluizen" golf is 10 minutes away by car.You will find "Planétarium De Bruxelles" within 18 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Librairies Royales Kbr" within 26 minutes drive.The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 21 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Denderleeuw" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Welle" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Denderleeuw" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less